기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 마포구 중동
중동계룡 관리비 명세서
서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 20
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,363원 마포구 대비 ▼낮음 2%
- 180세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 2000.09.30 (26년차)
- 관리비부과면적
- 19,770㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설
- 주차
- 206대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 마포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,729원 |
합계의 22%
|
525.6 | 10,391,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,713원 | ▲높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 | 479.9 | 9,488,330 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,217원 | ▲높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 11.1 | 219,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,408원 | ▲높음 593% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 21.9 | 433,480 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 194원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,197원 | ▼낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 10.9 | 215,480 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,026원 |
합계의 19%
|
446.4 | 8,824,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,913원 | ▼낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 163.1 | 3,224,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,637원 | ▼낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 352.5원 대비 | 260.7 | 5,154,700 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,278원 | ▲높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 11.6 | 230,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,198원 | ▲높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 10.9 | 215,640 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,333원 |
합계의 4%
|
94.1 | 1,859,920 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,766원 | ▲높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 | 70.7 | 1,397,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,567원 | ▼낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 23.4 | 462,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,646원 |
합계의 30%
|
706.9 | 13,976,200 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,955원 | ▲높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 | 145.3 | 2,871,880 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,097원 | ▼낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 | 319.5 | 6,317,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -90 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,098원 | ▲높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 | 192.1 | 3,797,710 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,889원 | ▼낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 17.2 | 340,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,561원 | ▲높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 23.3 | 460,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,029원 | ▼낮음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 9.4 | 185,230 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 18원 | 비교 자료 없음 | 0.2 | 3,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 64,802원 |
합계의 25%
|
590.0 | 11,664,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 64,802원 | ▲높음 166% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 | 590.0 | 11,664,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 259,536원 | 중앙값 2,409원/㎡ ▼낮음 2% | 2,363 | 46,716,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,991,243원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,585만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
37만원
㎡당 3,331원
월 부과액의
6개월
월 11,664,300원 부과 · 87,424,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,914원 대비
▼낮음 74%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 1억 1,678만원
- 공개 계약 전체 17건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 공동현관 출입통제시스템 사업자 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 | (주)코맥스시큐리티 | 99,000,000원 | 26.05.11 ~ 26.07.10 |
| 2026.03.17 | 번호인식주차차단기 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,775,000원 | – |
| 2025.09.18 | 옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 38,900,000원 | – |
| 2025.02.21 | 승강기 전면교체 고철 및 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,050,000원 | – |
| 2023.10.17 | 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수가 높은 화이트시스템이 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 37,582,080원 | – |
| 2022.10.19 | 청소업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체중 입찰가격 동일업체중에서 추첨으로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,244,000원 | – |
| 2022.07.19 | 전기안전관리대행업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,800,000원 | – |
| 2021.09.02 | 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 재계약에 대한 입주민 의견청취결과 이의제기 10분의1 미만. 입대의 3분의2 찬성, | 율산개발(유) | 196,036원 | 21.10.01 ~ 23.09.30 |
| 2021.06.17 | 지하주차장에폭시 및 재도장공사업자 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점 받은 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 147,000,000원 | – |
| 2020.09.22 | 내,외벽균열보수 및 재도장공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사평가에서 최고점을 받음 | 경쟁입찰 낙찰 | 119,240,000원 | 20.09.28 ~ 20.09.29 |
| 2020.02.25 | 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300원이하 | 회계법인 청 | 1,200,000원 | 18.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2020.02.25 | 외부회계감사 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 계약 | 회계법인 청 | 1,200,000원 | 18.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2019.06.20 | 지하주차자 및 공용부 LED교체공사업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사결과 최고점을 받은 업체를 선정 함 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,646,000원 | 19.06.24 ~ 19.06.28 |
| 2018.10.12 | 승강기유지관리업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사결과 최고 점 받음 | 경쟁입찰 낙찰 | 420,000원 | 18.11.01 ~ 19.10.31 |
| 2018.03.15 | 수목전지용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제 심사결과 점수가 가장 높은 피누스 조경이 적격업체로 낙찰 됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,000,000원 | 18.03.27 ~ 18.04.05 |
| 2016.09.01 | 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2016년 6월 21일 대표회의에서 과반수 찬성, 용역업체 사업실적 평가표 91점 으로 재계약 | 이엠전기 | 5,400,000원 | 16.09.01 ~ 18.08.31 |
| 2015.03.11 | 소방작동기능점검업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 600,000원 | 15.03.24 ~ 15.03.24 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법