기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 중동

중동계룡 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로38가길 20

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,447원 마포구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 180세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2000.09.30 (26년차)
관리비부과면적
19,770㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
206대
CCTV
31대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187901
중동계룡 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,386원 549.8 10,869,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,790원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 474.7원 대비 489.7 9,682,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,377원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.5 247,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,804원 높음 826% 마포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 34.6 684,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,416원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.9 254,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,048원 492.1 9,728,726
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,646원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 169.8 3,356,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,383원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 267.5 5,289,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,278원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.6 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,422원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 31.2 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,319원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.0 237,386
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,242원 75.0 1,483,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,675원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 51.7 1,021,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,567원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 23.4 462,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,641원 779.7 15,415,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,146원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 210.7 4,166,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,922원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 336.2 6,645,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -50
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,108원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 183.1 3,619,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.2 380,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 22.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 854원 낮음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 7.8 153,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,408원 550.0 10,873,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,408원 높음 133% 마포구 중앙값 ㎡당 235.8원 대비 550.0 10,873,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,725원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 5% 2,447 48,370,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,719,975원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,767만 25.04
  2. 4,672만 25.05
  3. 4,691만 25.06
  4. 4,292만 25.07
  5. 5,063만 25.08
  6. 5,011만 25.09
  7. 4,300만 25.10
  8. 4,188만 25.11
  9. 4,269만 25.12
  10. 4,864만 26.01
  11. 5,270만 26.02
  12. 4,837만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
50,323,280원
2026년 3월
48,370,556원

세대당 ▼ -10,848원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,937만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,038원
월 부과액의 11개월 월 10,873,500원 부과 · 918,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,447원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1억 1,678만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 공동현관 출입통제시스템 사업자 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)코맥스시큐리티 99,000,000원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.03.17 번호인식주차차단기 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰제 경쟁입찰 낙찰 17,775,000원 –
2025.09.18 옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰제 경쟁입찰 낙찰 38,900,000원 –
2025.02.21 승강기 전면교체 고철 및 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰제 경쟁입찰 낙찰 15,050,000원 –
2023.10.17 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수가 높은 화이트시스템이 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 37,582,080원 –
2022.10.19 청소업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체중 입찰가격 동일업체중에서 추첨으로 선정 경쟁입찰 낙찰 36,244,000원 –
2022.07.19 전기안전관리대행업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2021.09.02 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 재계약에 대한 입주민 의견청취결과 이의제기 10분의1 미만. 입대의 3분의2 찬성, 율산개발(유) 196,036원 21.10.01 ~ 23.09.30
2021.06.17 지하주차장에폭시 및 재도장공사업자 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점 받은 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 147,000,000원 –
2020.09.22 내,외벽균열보수 및 재도장공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사평가에서 최고점을 받음 경쟁입찰 낙찰 119,240,000원 20.09.28 ~ 20.09.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법