기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 중동

마포중동현대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 성암로 91

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,224원 마포구 대비 낮음 18%
  • 477세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2001.07.27 (25년차)
관리비부과면적
50,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
548대
CCTV
70대
승강기
9대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 성우서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187905
마포중동현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,425원 426.5 21,667,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,007원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 413.1 20,991,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 470원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.4 224,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.2 62,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 819원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.7 390,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,334원 472.5 24,009,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,840원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 205.0 10,417,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,366원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 238.1 12,099,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 776원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.3 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,660원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 15.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 692원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,262원 68.2 3,464,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,203원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 39.5 2,004,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,059원 높음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 28.7 1,459,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,527원 887.4 45,089,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,570원 낮음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 89.8 4,564,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,520원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 511.8 26,006,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,556원 높음 3067% 마포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 33.4 1,696,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,839원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 176.9 8,986,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.4 1,085,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,149원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.8 548,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,385원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.0 660,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,302원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 12.2 621,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,931원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 18.1 921,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,348원 369.4 18,768,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,348원 높음 85% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 369.4 18,768,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,897원 중앙값 2,724원/㎡ 낮음 18% 2,224 112,999,858

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,520,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,300만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 104만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 13,798원
월 부과액의 3년 1개월 월 18,768,790원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 9,704만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 금액임 (주)서울소방 1,880,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.07.14 2026년 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 현대엘리베이터(주) 17,280,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.09 장기수선계획 수립.조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 금액임 (주)아파트너스 570,000원 26.07.09 ~ 27.01.08
2026.06.23 2026년 자동안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 금액임 (주)브리지웨어 1,500,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.05.19 2025년도분 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 금액임 다한회계법인 1,040,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.07 2026년 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 (주)씨앤 9,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.10 2026년 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 (주)성우서비스 258,298,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 2026년 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 신성리사이클링(주) 6,868,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.02 2025년 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 금액임 (주)한경이엔지 1,300,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.03 수변전설비 교체공사 업체선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰하여 낙찰되었음. 경쟁입찰 낙찰 168,450,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법