기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 중동

마포중동현대 관리비 명세서

서울특별시 마포구 성암로 91

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,319원 마포구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 477세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2001.07.27 (25년차)
관리비부과면적
50,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
548대
CCTV
70대
승강기
9대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 성우서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12187905
마포중동현대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,534원 418.1 21,242,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,236원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 396.5 20,146,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,186원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.1 565,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.2 59,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 987원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.3 470,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,720원 476.2 24,193,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,432원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 201.2 10,222,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,160원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 245.6 12,478,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 776원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.3 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,660원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 15.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 692원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,673원 100.2 5,090,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,228원 높음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 86.6 4,401,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,445원 낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 13.6 689,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,109원 874.1 44,412,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,235원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 67.9 3,451,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,032원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 516.6 26,250,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,642원 높음 869% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 24.8 1,260,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,049원 높음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 188.2 9,563,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.4 1,087,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,149원 높음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.8 548,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,203원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.3 574,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,216원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 11.4 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,303원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.6 1,098,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,934원 450.0 22,864,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,934원 높음 91% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 450.0 22,864,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,969원 중앙값 2,794원/㎡ 낮음 17% 2,319 117,804,358

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,159,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,008만 25.02
  2. 1억 956만 25.03
  3. 1억 776만 25.04
  4. 1억 945만 25.05
  5. 1억 1,216만 25.06
  6. 1억 2,892만 25.07
  7. 1억 2,612만 25.08
  8. 1억 1,176만 25.09
  9. 1억 421만 25.10
  10. 1억 405만 25.11
  11. 1억 1,056만 25.12
  12. 1억 1,780만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
112,999,858원
2026년 1월
117,804,358원

세대당 ▲ +10,072원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,692만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 8,796원
월 부과액의 1년 8개월 월 22,864,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 9,704만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 금액임 (주)서울소방 1,880,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.07.14 2026년 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 현대엘리베이터(주) 17,280,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.09 장기수선계획 수립.조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 금액임 (주)아파트너스 570,000원 26.07.09 ~ 27.01.08
2026.06.23 2026년 자동안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 금액임 (주)브리지웨어 1,500,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.05.19 2025년도분 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 금액임 다한회계법인 1,040,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.07 2026년 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 (주)씨앤 9,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.12.10 2026년 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 (주)성우서비스 258,298,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 2026년 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제72조에 따라 재계약 신성리사이클링(주) 6,868,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.02 2025년 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 금액임 (주)한경이엔지 1,300,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.03 수변전설비 교체공사 업체선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰하여 낙찰되었음. 경쟁입찰 낙찰 168,450,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법