기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

신촌금호 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로9길 19

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,683원 마포구 대비 높음 11%
  • 239세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
239세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2001.03.30 (25년차)
관리비부과면적
24,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
258대
CCTV
28대
승강기
7대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12188201
신촌금호 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,809원 562.8 13,577,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,485원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 539.8 13,021,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 561원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.6 134,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.8 66,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,486원 높음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.7 355,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,272원 745.7 17,989,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,397원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 122.8 2,962,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,911원 높음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 352.5원 대비 583.7 14,079,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 774원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.7 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,416원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 23.9 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 773원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 184,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,531원 94.4 2,277,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,585원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 65.2 1,573,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,946원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 29.2 704,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,442원 945.6 22,810,630
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 132원 비교 자료 없음 1.3 31,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,313원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 112.1 2,703,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,404원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 380.5 9,178,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 마포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.0 110
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,421원 높음 118% 마포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 370.7 8,943,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.6 520,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 709원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 169,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,223원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.1 292,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,492원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 14.8 356,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,572원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 25.5 614,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,708원 334.0 8,056,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,708원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 334.0 8,056,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,763원 중앙값 2,409원/㎡ 높음 11% 2,683 64,712,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,906,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,917만 25.01
  2. 6,190만 25.02
  3. 6,465만 25.03
  4. 5,686만 25.04
  5. 6,471만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,401만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 12,188원
월 부과액의 3년 월 8,056,280원 부과 · 1,925,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,914원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5,912만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 누수세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가견적 서일종합건설 4,000,000원 26.08.24 ~ 27.08.25
2026.08.20 공동주택 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)무림하우징 168,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.05 옥상 누수세대 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 서일종합설비 3,751,000원 26.08.05 ~ 27.08.06
2026.07.28 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)보은리사이클링 2,294,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 신흥시스템 185,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 고가수조 수격방지기 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가견적 서일종합설비 409,000원 26.06.10 ~ 27.06.11
2026.05.28 배수로 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 서일종합설비 2,724,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.28 1902호누수 옥상방수,세대베란다 천정 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 (주)삼정아이엔지건설 5,000,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.28 cctv녹화기 및 카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 (주)세양텔레콤 2,600,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.04.27 지붕슁글 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 (주)새성건설 4,000,000원 26.04.28 ~ 27.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법