기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

신촌금호 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로9길 19

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,031원 마포구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 239세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
239세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2001.03.30 (25년차)
관리비부과면적
24,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
258대
CCTV
28대
승강기
7대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12188201
신촌금호 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,780원 572.4 13,809,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,142원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 546.3 13,178,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 482원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.8 115,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.9 68,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,163원 높음 808% 마포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 11.5 278,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 704원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.0 168,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,984원 772.6 18,638,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,051원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 129.3 3,119,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,840원 높음 67% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 602.8 14,540,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 774원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,545원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 25.2 608,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 773원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 184,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,650원 95.6 2,306,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,704원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 66.4 1,602,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,946원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 29.2 704,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,797원 1,256.2 30,304,530
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 247원 비교 자료 없음 2.4 59,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,532원 높음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 352.0 8,492,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,462원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 480.1 11,582,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.0 110
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,218원 높음 96% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 339.0 8,178,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.7 522,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 709원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.0 169,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,073원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 256,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,464원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,906원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.8 694,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,708원 334.0 8,056,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,708원 높음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 334.0 8,056,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,919원 중앙값 2,794원/㎡ 높음 8% 3,031 73,114,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,830,214원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,190만 25.02
  2. 6,465만 25.03
  3. 5,686만 25.04
  4. 6,471만 25.05
  5. 5,742만 25.06
  6. 7,206만 25.07
  7. 6,762만 25.08
  8. 7,017만 25.09
  9. 5,708만 25.10
  10. 6,678만 25.11
  11. 5,979만 25.12
  12. 7,311만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
69,174,060원
2026년 1월
73,114,680원

세대당 ▲ +16,487원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,214만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,990원
월 부과액의 9개월 월 8,056,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5,912만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 누수세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가견적 서일종합건설 4,000,000원 26.08.24 ~ 27.08.25
2026.08.20 공동주택 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 (주)무림하우징 168,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.05 옥상 누수세대 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 서일종합설비 3,751,000원 26.08.05 ~ 27.08.06
2026.07.28 재활용품 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)보은리사이클링 2,294,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 신흥시스템 185,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 고가수조 수격방지기 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저가견적 서일종합설비 409,000원 26.06.10 ~ 27.06.11
2026.05.28 배수로 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 서일종합설비 2,724,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.28 1902호누수 옥상방수,세대베란다 천정 도색공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 (주)삼정아이엔지건설 5,000,000원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.04.28 cctv녹화기 및 카메라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 (주)세양텔레콤 2,600,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.04.27 지붕슁글 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저가견적 (주)새성건설 4,000,000원 26.04.28 ~ 27.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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