기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

신촌태영데시앙 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로9길 45

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,410원 마포구 대비 낮음 4%
  • 553세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
553세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2003.11.28 (23년차)
관리비부과면적
58,579㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
628대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12188205
신촌태영데시앙 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,619원 402.3 23,568,451
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,552원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 373.4 21,872,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,732원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.3 957,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.7 155,391
A04 피복비 직원 근무복 206원 비교 자료 없음 1.9 113,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 849원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.0 469,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,155원 615.1 36,030,956
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,694원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 233.1 13,655,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,943원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 339.3 19,876,276
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,395원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 32.0 1,877,260
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 627원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.9 346,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,805원 83.1 4,868,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,698원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 44.4 2,598,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,755원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 35.4 2,076,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 114원 비교 자료 없음 1.1 63,250
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 237원 비교 자료 없음 2.2 130,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,455원 797.3 46,703,629
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 38원 비교 자료 없음 0.4 21,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,961원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 122.4 7,167,499
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,643원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 383.7 22,475,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,315원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 210.7 12,340,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,116원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.0 1,170,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 872원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 482,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,217원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.5 672,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,833원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 17.3 1,013,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,959원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.5 1,083,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 500원 비교 자료 없음 4.7 276,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,250원 512.1 30,000,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,250원 높음 131% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 512.1 30,000,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,284원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 4% 2,410 141,172,215

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,058,873원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,687만 25.01
  2. 1억 4,553만 25.02
  3. 1억 4,331만 25.03
  4. 1억 4,117만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 5,460만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 281만원 ㎡당 26,538원
월 부과액의 4년 4개월 월 30,000,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 10억 8,468만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 방송알리미수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)코아보이스 840,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.08 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (유)탄천산업 263,883,840원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)세이프21 900,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.18 장기수선계획수립수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)에이앤비 500,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.18 우편함 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 이화피엔디(주) 14,435,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.12 어린이놀이터 바닥재 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)에프씨코리아랜드 54,750,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.08.04 아파트 내.외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 435,000,000원 –
2026.07.15 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)삼성리사이클링 8,958,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 헬스장 기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 어울림스포츠 4,621,890원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.15 전기직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 (주)한국전기시스템 1,050,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법