기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 창전동

신촌태영데시앙 관리비 명세서

서울특별시 마포구 서강로9길 45

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,482원 마포구 대비 0%
  • 553세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
553세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2003.11.28 (23년차)
관리비부과면적
58,579㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
628대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12188205
신촌태영데시앙 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,642원 393.1 23,027,804
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,570원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 373.5 21,882,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,080원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.2 597,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.8 161,214
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 700원 낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 6.6 387,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,672원 620.0 36,316,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,596원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 232.2 13,601,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,558원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 351.8원 대비 345.1 20,216,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,395원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.0 1,877,260
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 627원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.9 346,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,591원 81.1 4,750,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,594원 낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 33.9 1,987,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,883원 높음 94% 마포구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 46.1 2,700,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 114원 비교 자료 없음 1.1 63,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,749원 875.6 51,290,432
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 27원 비교 자료 없음 0.3 14,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,286원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 143.7원 대비 116.0 6,793,922
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,722원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 450.5 26,390,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,438원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 211.8 12,408,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,107원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.9 1,165,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,744원 높음 116% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.5 964,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,588원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.0 878,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,155원 높음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.3 1,191,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,959원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.5 1,083,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 723원 비교 자료 없음 6.8 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,250원 512.1 30,000,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,250원 높음 131% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 512.1 30,000,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,904원 중앙값 2,482원/㎡ 0% 2,482 145,386,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,048,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,687만 25.01
  2. 1억 4,553만 25.02
  3. 1억 4,331만 25.03
  4. 1억 4,117만 25.04
  5. 1억 4,220만 25.05
  6. 1억 4,539만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 806만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 291만원 ㎡당 27,451원
월 부과액의 4년 6개월 월 30,000,250원 부과 · 6,844,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,971원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 10억 8,468만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 방송알리미수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)코아보이스 840,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.08 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (유)탄천산업 263,883,840원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)세이프21 900,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.18 장기수선계획수립수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 (주)에이앤비 500,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.18 우편함 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입 이화피엔디(주) 14,435,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.12 어린이놀이터 바닥재 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)에프씨코리아랜드 54,750,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.08.04 아파트 내.외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 435,000,000원 –
2026.07.15 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)삼성리사이클링 8,958,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 헬스장 기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품구입 어울림스포츠 4,621,890원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.15 전기직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 (주)한국전기시스템 1,050,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 9건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.09.13 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2023.08.17 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2023.06.01 건물 외부 외부 부분교체 –
2023.06.01 건물 내부 내벽 부분교체 –
2023.05.03 건물 내부 천장 – –
2023.03.17 건물 외부 외부 – –
2023.03.14 건물 외부 – 부분교체 –
2020.11.30 건물 외부 지붕고분자도막방수 전면수리 장기수선충당금
2018.06.20 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법