2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2026년 5월 부과분
갈현현대아파트
서울특별시 은평구 서오릉로21길 36
세대당 평균 월 관리비
207,355원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,336원
- 은평구 세대당 중앙값
- 232,350원
은평구 146곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,335㎡
- 전용면적 합계
- 28,335㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 40,602원 단지 총액 1,486만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,275원 단지 총액 1,913만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,786원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,346원 단지 총액 2,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,346원 단지 총액 1,220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 77,969,106원 · 세대당 213,030
- 2025년 7월 82,654,116원 · 세대당 225,830
- 2025년 8월 89,907,621원 · 세대당 245,649
- 2025년 9월 82,827,934원 · 세대당 226,305
- 2025년 10월 76,937,902원 · 세대당 210,212
- 2025년 11월 78,943,200원 · 세대당 215,691
- 2025년 12월 80,652,873원 · 세대당 220,363
- 2026년 1월 84,140,222원 · 세대당 229,891
- 2026년 2월 82,570,058원 · 세대당 225,601
- 2026년 3월 75,587,536원 · 세대당 206,523
- 2026년 4월 77,603,256원 · 세대당 212,030
- 2026년 5월 75,891,868원 · 세대당 207,354
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -880원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,260만원
- 월 부과액12,204,500원
- 월 사용액104,588,000원
- ㎡당 적립금9,974원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,611원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,900만원
-
2026.06.22 49,900,000원
변압기, ACB 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 3,600,000원
소방시설 점검 및 유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 11,952,240원
경비용역
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 430,000원
전기설비안전관리대행 계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 310,000원
정화조관리용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2025.12.16 4,050,000원
지하주차장 방화셔트 교체공사
삼우ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 3,870,000원
지하주차장 방화셔트 교체공사
삼우ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 83,604,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 1,390,000원
소방시설종합점검 보수공사
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 50,000원
아파트 어린이놀이터배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 15,229,300원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 4,614,600원
아파트 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 4,437,720원
공동주택 위.수탁 계약
대한주택개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.09 26,880,000원
승강기 유지관리 계약
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 840,000원
급.배개휀 판넬 스위치 교체(온.오프,마그네트, 과전류계전기)
한스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 500,000원
○○동 ○○호 외벽균열보수
비케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 500,000원
○○동 ○○호 외벽균열보수
비케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 3,600,000원
소독용역계약
거문환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.14 3,513,600원
재활용품 매각 계약
모아자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.01 1,490,000원
소방보조펌프 교체 공사
가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 800,000원
102-1230, ○○동 ○○호 외벽균열보수
비케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 1,420,000원
조합놀이대 자재납품 계약건
매직월드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.11 570,000원
102동 급수펌프 게이트밸브 교체건
한스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 1,781,470원
저수조청소 계약
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.09 520,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 450,000원
104동 공동현관문 힌지교체및 계단난간보수
뚝딱브로스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 450,000원
104동 1,2라인 현관문 힌지 및 계단난간 보수
뚝딱브로스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 1,884,000원
전산시스템 통합유지보수 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 1,450,000원
소방시설 공사 계약서(알람밸브)
(주)진양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
13세대 143,401원 -
18평
전용 59.9㎡
158세대 160,543원 -
26평
전용 84.8㎡
141세대 227,208원 -
35평
전용 115.0㎡
54세대 307,881원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.