2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2025년 9월 부과분
신사성원아파트
서울특별시 은평구 갈현로4길 26-5
세대당 평균 월 관리비
268,363원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,530원
- 은평구 세대당 중앙값
- 253,640원
은평구 146곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,382㎡
- 전용면적 합계
- 10,592㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 50,150원 단지 총액 752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,441원 단지 총액 907만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,562원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,858원 단지 총액 1,528만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,351원 단지 총액 680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,822,875원 · 세대당 258,819
- 2025년 2월 39,209,575원 · 세대당 261,397
- 2025년 3월 36,787,621원 · 세대당 245,250
- 2025년 4월 37,195,547원 · 세대당 247,970
- 2025년 5월 35,794,991원 · 세대당 238,633
- 2025년 6월 36,159,489원 · 세대당 241,063
- 2025년 7월 36,336,003원 · 세대당 242,240
- 2025년 8월 42,165,989원 · 세대당 281,106
- 2025년 9월 40,254,414원 · 세대당 268,362
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,934만원
- 월 부과액6,802,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,910원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,547원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,272만원
-
2025.10.15 1,440,000원
정화시설 관리용역 계약서
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.15 41,280,000원
도급(청소)관리 계약서
인덕종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.22 2,400,000원
전기설비 안전관리대행 계약
서부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.19 1,920,000원
소독용역 계약
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.12 2,000,000원
지하2층 1번 집수정 배수펌프 교체 공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.09.11 69,976,200원
경비용역 계약
(주)세연종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.05 660,000원
10-11라인 지하1층 횡주관 부분교체 공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.11 1,440,000원
재활용폐기물 수거 계약
모아자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 1,160,000원
B2주차장 감지기 교체 공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 2,758,000원
소방유지관리 업무대행 및 소방시설점검 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 385,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 800,000원
외부감사 계약서(공동주택 회계감사용)
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 5,200,000원
승강기 노후부품 교체 공사
다원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.19 1,814,545원
냉방기(에어컨)구매
(주)하이프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.09 1,060,000원
저수조(지하·고가수조)청소
(주)케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.09 300,000원
LED평판(S직하) 설치
은평전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.30 1,800,000원
하수관(횡주관) 고압세정공사
(주)케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 13,900,000원
옥상 복합방수공사(101동 1,2,5호 라인 옥상지붕)
대로건설화학 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 2,030,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 1,100,000원
정화조 멘홀 교체공사
K테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.05 2,040,000원
소방시설 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.05 2,040,000원
소방시설 공사용역 계약서
이레소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.22 56,000원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.22 30,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.22 2,658,900원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.22 984,200원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.05 3,770,000원
소방배관열선처리공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.31 1,440,000원
정화조 관리용역
K테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.24 40,620,000원
청소도급관리 계약서
인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.23 2,400,000원
101동 중앙라인 중 1/2호라인의 오수관 누수공사
귀족디자인영등포지점 조용정
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
86세대 227,793원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 322,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.