2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2026년 1월 부과분
미성아파트(신사동)
서울특별시 은평구 증산로15길 35-10
세대당 평균 월 관리비
216,108원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,614원
- 은평구 세대당 중앙값
- 259,563원
은평구 147곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1987.11 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 391대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,823㎡
- 전용면적 합계
- 41,246㎡
- 시공사
- 라이프건설
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 36,671원 단지 총액 2,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,460원 단지 총액 3,959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,461원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 77,825원 단지 총액 4,436만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,692원 단지 총액 1,578만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 111,605,417원 · 세대당 195,798
- 2025년 3월 111,048,666원 · 세대당 194,822
- 2025년 4월 103,548,527원 · 세대당 181,664
- 2025년 5월 113,726,689원 · 세대당 199,520
- 2025년 6월 115,762,716원 · 세대당 203,092
- 2025년 7월 128,737,067원 · 세대당 225,854
- 2025년 8월 126,360,987원 · 세대당 221,685
- 2025년 9월 118,158,449원 · 세대당 207,295
- 2025년 10월 112,756,959원 · 세대당 197,819
- 2025년 11월 112,419,360원 · 세대당 197,226
- 2025년 12월 116,436,819원 · 세대당 204,275
- 2026년 1월 123,181,464원 · 세대당 216,107
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,719원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 302만원
- 월 부과액15,784,350원
- 월 사용액1,606,000원
- ㎡당 적립금5,428원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,558원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,655만원
-
2026.05.21 560,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.12 13,440,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 72,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 574,200원
재난배상책임보험료
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 11,365,000원
아파트 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 4,290,800원
아파트안심보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 6,200,000원
KT 옥상 중계기 임대 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.09 47,800원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 33,000,000원
세대현관 재도장공사
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 980,000원
외부감사계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.19 365,000,000원
승강기 제작,판매,설치 계약서(교체공사용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 16,100,000원
승강기교체 철거고철 매각입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.07.23 332,000,000원
도장공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.01 3,636,363원
'포커스미디어코리아 엘리베이터TV' 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.28 4,500,000원
ACB교체공사 계약서
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 3,500,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 157,000,000원
아파트 옥상 PVC시트 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 3,600,000원
감리공고(도색)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 16,416,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.10 5,030,000원
아파트 안심보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.10 62,909원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 454,090원
재난배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.10 10,298,090원
영업배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.24 780,000원
장기수선계획 업무위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 3,960,000원
소독용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.19 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
(을)세화세무회계사무소,(병)기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 2,410,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.11.06 4,400,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호 옥상 방수및 옥탑 방수 공사 계약서
썬위드이엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 788,242,560원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.05 9,647,736원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.5㎡
315세대 189,734원 -
25평
전용 83.3㎡
255세대 248,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.