기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 녹번동

대림아파트(녹번동) 관리비 명세서

서울특별시 은평구 통일로 590

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,864원 은평구 대비 낮음 28%
  • 370세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1993.09.28 (33년차)
관리비부과면적
42,238㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대림산업
주차
272대
CCTV
71대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12283603
대림아파트(녹번동) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,922원 358.5 15,141,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,643원 낮음 27% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 338.5 14,297,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 245원 낮음 79% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.1 90,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 73% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.2 50,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 481원 높음 266% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.2 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,417원 낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.4 524,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,996원 560.6 23,678,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,449원 낮음 17% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 152.8 6,455,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,340원 높음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 370.9 15,665,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 876원 낮음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 324,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,378원 낮음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 20.8 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 953원 높음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.4 352,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,147원 106.4 4,494,234
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,660원 높음 87% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 93.4 3,944,234
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,486원 낮음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 13.0 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,698원 628.1 26,528,246
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,564원 낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 127.6 5,388,836
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,404원 낮음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 406.5 17,169,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 3% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.8 837,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,589원 높음 100% 은평구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 31.4 1,328,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,310원 높음 103% 은평구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 37.8 1,594,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 566원 비교 자료 없음 5.0 209,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,979원 210.1 8,872,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,979원 높음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 210.1 8,872,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,742원 중앙값 2,572원/㎡ 낮음 28% 1,864 78,714,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,050,683원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,871만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,871만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 12,754원
월 부과액의 5년 1개월 월 8,872,320원 부과 · 422,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,773원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 3억 5,054만원
  • 공개 계약 전체 264건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제6호에 의거 입주자대표회의의결 (주)에이앤비 1,400,000원 26.10.21 ~ 26.11.30
2026.10.15 소독 용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제9호에 의거 입주자대표회의 의결 (주)지산아이앤씨 3,888,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.05 3동 5호라인 지하 하수배관 보수 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 대양누수탐지 1,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.15
2026.09.10 아파트 보험 가입 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제1호에 의거 삼성화재해상보험(주) 14,582,500원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 알람밸브 및 스프링클러 헤드 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 소방시설 불량으로 긴급 보수 업체 선정 가람소방(주) 4,330,000원 26.08.26 ~ 26.09.15
2026.08.07 공동주택 위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제8호에 의거, 입주자대표회의 재계약 의결, 입주자등 과반수 동의 유원종합관리(주) 15,391,200원 26.09.01 ~ 30.08.31
2026.06.26 RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제9호에 의거 (주)부민더블유엔피 1,344,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.22 정화조 청소 수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제93에 의거 한도정화(주) 9,212,500원 26.06.22 ~ 26.06.23
2026.06.08 승강기(1동 1호기) MC2 RELAY, MAGNETIC 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제4호에 의거 현대엘리베이터(주) 강서지사 230,600원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제○○동 ○○호) [별표2]수의계약대상 제6호에 의거 바로회계법인 900,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법