기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 응암동

응암우성 관리비 명세서

서울특별시 은평구 가좌로7나길 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,926원 은평구 대비 낮음 25%
  • 292세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1988.07.01 (38년차)
관리비부과면적
32,132㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설(주)
주차
198대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12293002
응암우성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,581원 432.4 13,893,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,619원 낮음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 396.4 12,736,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,414원 높음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.9 413,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 낮음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.6 82,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,102원 높음 39% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 19.1 613,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,095원 637.0 20,467,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,827원 낮음 17% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 152.9 4,913,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,632원 높음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 460.1 14,784,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 낮음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.5 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,918원 낮음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 17.4 560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,265원 93.3 2,997,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,531원 높음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 59.3 1,906,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,764원 낮음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 16.0 515,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,970원 비교 자료 없음 17.9 575,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,517원 613.6 19,715,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,531원 낮음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 113.9 3,658,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,585원 낮음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 423.3 13,602,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 910원 높음 153% 은평구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.3 265,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.7 697,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 783원 비교 자료 없음 7.1 228,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,579원 비교 자료 없음 14.4 461,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,886원 높음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.1 550,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 855원 낮음 58% 은평구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 7.8 249,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,507원 150.0 4,819,964
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,507원 낮음 23% 은평구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 150.0 4,819,964
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,966원 중앙값 2,572원/㎡ 낮음 25% 1,926 61,893,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,254,305원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,189만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,479만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 10,730원
월 부과액의 6년 월 4,819,964원 부과 · 0원 사용
적립률 63.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,773원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 1억 164만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 ○○동 ○○호 외 1 외벽 누수 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 다움건설(주) 450,000원 26.08.28 ~ 26.09.05
2026.08.25 26.소방점검 소방 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 지엠방재산업(주) 4,950,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.10 승강기 사고 배상책임 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 메[리츠 화재 62,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.07 26. 소방점검 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 지엠방제(주) 13,500,000원 26.08.07 ~ 26.09.04
2026.07.27 지하 기전실 노후 소방펌프 (충압) 1대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 NA 소방 3,250,000원 26.07.27 ~ 26.07.30
2026.07.16 26. 소방작동 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 지엠방재(주) 1,272,727원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.07.13 101동 1-2라인 하수관 긴급 고압 물청소수의계약 · 용역 · 청소 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 동양환경엔지니어링 1,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.07.10 단지 내 CCTV 녹화기 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 그린씨씨티브이 2,160,000원 26.07.10 ~ 26.07.11
2026.07.10 103동 경비실 9층 , 15층 소방 선로 복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 수리 실적 알티전자 200,000원 26.07.10 ~ 26.07.11
2026.06.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 메리츠화재 62,400원 26.07.18 ~ 27.07.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법