기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 응암동

응암우성 관리비 명세서

서울특별시 은평구 가좌로7나길 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,878원 은평구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 292세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1988.07.01 (38년차)
관리비부과면적
32,132㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설(주)
주차
198대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12293002
응암우성 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,168원 455.9 14,649,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,131원 낮음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 419.2 13,470,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,442원 높음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.1 421,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 47% 은평구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.1 66,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,367원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 21.5 691,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,100원 682.5 21,929,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,568원 낮음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 159.6 5,129,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,724원 높음 63% 은평구 중앙값 ㎡당 305.3원 대비 497.3 15,979,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 890원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.1 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,918원 낮음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 17.4 560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,753원 88.6 2,847,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,113원 높음 17% 은평구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 55.6 1,785,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,825원 낮음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 25.7 824,810
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 815원 비교 자료 없음 7.4 237,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,125원 500.9 16,096,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,402원 낮음 47% 은평구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 67.3 2,161,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,861원 낮음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 325.9 10,471,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,690원 높음 776% 은평구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 33.5 1,077,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.7 697,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 831원 비교 자료 없음 7.5 242,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,616원 비교 자료 없음 14.7 471,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,680원 낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.3 490,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,656원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 15.0 483,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,507원 150.0 4,819,964
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,507원 낮음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 150.0 4,819,964
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,653원 중앙값 2,336원/㎡ 낮음 20% 1,878 60,342,724

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,563,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,829만 25.06
  2. 6,384만 25.07
  3. 7,041만 25.08
  4. 6,287만 25.09
  5. 5,806만 25.10
  6. 5,918만 25.11
  7. 6,027만 25.12
  8. 6,471만 26.01
  9. 6,308만 26.02
  10. 5,954만 26.03
  11. 6,103만 26.04
  12. 6,034만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
56,555,924원
2026년 5월
60,342,724원

세대당 ▲ +12,968원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 54만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,353원
월 부과액의 5년 2개월 월 4,819,964원 부과 · 0원 사용
적립률 63.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,611원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 1억 164만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 ○○동 ○○호 외 1 외벽 누수 크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 다움건설(주) 450,000원 26.08.28 ~ 26.09.05
2026.08.25 26.소방점검 소방 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 지엠방재산업(주) 4,950,000원 26.08.25 ~ 26.09.04
2026.08.10 승강기 사고 배상책임 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 메[리츠 화재 62,100원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.07 26. 소방점검 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 지엠방제(주) 13,500,000원 26.08.07 ~ 26.09.04
2026.07.27 지하 기전실 노후 소방펌프 (충압) 1대 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 NA 소방 3,250,000원 26.07.27 ~ 26.07.30
2026.07.16 26. 소방작동 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 지엠방재(주) 1,272,727원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.07.13 101동 1-2라인 하수관 긴급 고압 물청소수의계약 · 용역 · 청소 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 동양환경엔지니어링 1,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.15
2026.07.10 단지 내 CCTV 녹화기 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 그린씨씨티브이 2,160,000원 26.07.10 ~ 26.07.11
2026.07.10 103동 경비실 9층 , 15층 소방 선로 복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴하고 우수한 수리 실적 알티전자 200,000원 26.07.10 ~ 26.07.11
2026.06.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 가격이 저렴하고 우수한 업체 메리츠화재 62,400원 26.07.18 ~ 27.07.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법