기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리두산위브 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 황물로15길 25

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,395원 동대문구 대비 높음 10%
  • 516세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
516세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2007.04.26 (19년차)
관리비부과면적
51,817㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
597대
CCTV
205대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003003
답십리두산위브 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,133원 439.5 22,772,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,929원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 427.5 22,151,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 664원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.6 342,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 0.9 47,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 321원 낮음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.2 165,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,500원 512.8 26,574,091
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,259원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 181.8 9,421,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,042원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 289.2 14,985,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.9 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,729원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 27.2 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 773원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.7 398,991
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,902원 108.6 5,625,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,765원 높음 163% 동대문구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 87.3 4,522,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,137원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 21.3 1,102,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,742원 833.9 43,210,935
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,938원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 118.9 6,160,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,370원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 421.9 21,862,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 349원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 180,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,441원 높음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 193.6 10,031,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.2 1,100,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,142원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.4 589,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,295원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.9 668,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,124원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 21.2 1,096,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,155원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.5 1,112,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 797원 비교 자료 없음 7.9 411,205
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,210원 500.0 25,908,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,210원 높음 190% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 500.0 25,908,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,488원 중앙값 2,186원/㎡ 높음 10% 2,395 124,091,697

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,205,938원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,561만 25.01
  2. 1억 2,093만 25.02
  3. 1억 2,409만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,341만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 15,119원
월 부과액의 2년 6개월 월 25,908,540원 부과 · 2,270,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,880원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 59만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 로비폰 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호(500만원 이하) (주)고려네트웍스 1,776,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 6,183,600원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 124,000원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 삼성화재해상보험(주) 80,800원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 9,171,000원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.04.29 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호 저수조 청소 1,200,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.29 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9 (재계약) (주)휘성 4,320,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9 (재계약) (주)태은환경 237,293,520원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 정화조 MCC판넬 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,951,000원 –
2026.03.30 승강기 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 2호, 4호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,450,700원 26.03.06 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법