기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리두산위브 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 황물로15길 25

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,343원 동대문구 대비 높음 7%
  • 516세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
516세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2007.04.26 (19년차)
관리비부과면적
51,817㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
597대
CCTV
205대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003003
답십리두산위브 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,387원 452.0 23,419,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,542원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 433.6 22,467,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.7 502,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.9 47,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 300원 비교 자료 없음 3.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.8 247,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,469원 522.5 27,074,091
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,228원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 191.5 9,921,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,042원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 289.2 14,985,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.9 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,729원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.2 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 773원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.7 398,991
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,578원 105.3 5,458,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,921원 높음 139% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 88.8 4,603,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,657원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 16.5 855,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,672원 763.5 39,562,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,401원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 103.6 5,366,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,887원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 387.2 20,065,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 206원 낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.0 106,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,412원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 183.4 9,500,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.1 1,095,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,142원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.4 589,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,186원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.8 611,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,977원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.7 1,020,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,155원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 1,112,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 184원 비교 자료 없음 1.8 95,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,210원 500.0 25,908,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,210원 높음 184% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 500.0 25,908,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,317원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 7% 2,343 121,423,579

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,473,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,561만 25.01
  2. 1억 2,093만 25.02
  3. 1억 2,409만 25.03
  4. 1억 2,142만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 705만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 15,575원
월 부과액의 2년 7개월 월 25,908,540원 부과 · 2,270,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 59만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 로비폰 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호(500만원 이하) (주)고려네트웍스 1,776,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 6,183,600원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 124,000원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 삼성화재해상보험(주) 80,800원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 9,171,000원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.04.29 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호 저수조 청소 1,200,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.29 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9 (재계약) (주)휘성 4,320,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9 (재계약) (주)태은환경 237,293,520원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 정화조 MCC판넬 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,951,000원 –
2026.03.30 승강기 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 2호, 4호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,450,700원 26.03.06 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법