기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리두산위브 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 황물로15길 25

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,396원 동대문구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 516세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
516세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2007.04.26 (19년차)
관리비부과면적
51,817㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
597대
CCTV
205대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003003
답십리두산위브 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,472원 452.8 23,463,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,003원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 438.2 22,705,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 690원 낮음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.9 356,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.9 96,850
A04 피복비 직원 근무복 331원 비교 자료 없음 3.3 171,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 260원 낮음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 2.6 134,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,508원 562.7 29,157,951
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,761원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 196.8 10,196,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,547원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 324.1 16,794,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,729원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 27.2 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 773원 높음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.7 398,991
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,407원 123.6 6,402,259
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,944원 높음 171% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 109.0 5,647,109
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,463원 낮음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 14.6 755,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,004원 756.9 39,217,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,426원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 103.8 5,379,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,338원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 385.7원 대비 361.9 18,750,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 725원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 374,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,288원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 192.1 9,952,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,141원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.3 1,105,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,142원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.4 589,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,174원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.7 605,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,219원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 22.1 1,145,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,550원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.4 1,315,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,210원 500.0 25,908,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,210원 높음 140% 동대문구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 500.0 25,908,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,601원 중앙값 2,243원/㎡ 높음 7% 2,396 124,150,108

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,776,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,074만 25.05
  2. 1억 2,584만 25.06
  3. 1억 4,320만 25.07
  4. 1억 4,541만 25.08
  5. 1억 2,546만 25.09
  6. 1억 2,557만 25.10
  7. 1억 2,502만 25.11
  8. 1억 2,998만 25.12
  9. 1억 3,100만 26.01
  10. 1억 2,962만 26.02
  11. 1억 2,640만 26.03
  12. 1억 2,415만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
121,423,579원
2026년 4월
124,150,108원

세대당 ▲ +5,283원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,564만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 19,793원
월 부과액의 3년 4개월 월 25,908,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,780원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 59만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 로비폰 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호(500만원 이하) (주)고려네트웍스 1,776,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 6,183,600원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 124,000원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 삼성화재해상보험(주) 80,800원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.06.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 1(보험계약) 메리츠화재해상보험 9,171,000원 26.06.22 ~ 27.06.22
2026.04.29 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 6호 저수조 청소 1,200,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.29 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9 (재계약) (주)휘성 4,320,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 9 (재계약) (주)태은환경 237,293,520원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 정화조 MCC판넬 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,951,000원 –
2026.03.30 승강기 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 2호, 4호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,450,700원 26.03.06 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법