기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

래미안위브 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로 130

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,041원 동대문구 대비 낮음 13%
  • 2,652세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,652세대
동수 · 최고층
32개 동 · 22층
사용승인
2014.10.13 (12년차)
관리비부과면적
273,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산,두산건설
주차
3,190대
CCTV
882대
승강기
83대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 19 · 경비 23 · 청소 33명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003007
래미안위브 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,293원 361.2 98,899,959
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,778원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 317.4 86,928,056
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,485원 높음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.4 3,938,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.6 996,850
A04 피복비 직원 근무복 119원 비교 자료 없음 1.2 315,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 높음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 291,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 35원 비교 자료 없음 0.3 92,538
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,390원 높음 133% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 23.1 6,338,145
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,368원 604.0 165,401,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,339원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 245.4 67,197,744
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,008원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 329.3 90,190,256
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 926원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 2,456,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,377원 낮음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.3 3,652,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.0 1,905,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,437원 91.4 25,027,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,998원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 29.0 7,950,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,439원 높음 158% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 62.4 17,077,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,675원 984.6 269,642,014
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,600원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 209.2 57,283,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,781원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 520.8 142,627,104
D09 수도료(공용) 공용 수도 -528원 비교 자료 없음 -5.1 -1,401,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,219원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 186.1 50,968,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 5,920,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,581원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.3 4,193,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,061원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.3 2,812,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,635원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.5 6,988,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 94원 비교 자료 없음 0.9 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,773원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 13% 2,041 558,970,445

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 195,938,432원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,897만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 32억 2,391만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,773원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 4,174,080원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 142건
  • 합계 19억 7,750만원
  • 공개 계약 전체 383건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 3. 101동, 309동, 403동 현관자동문 수리및교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 성우자동문 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.09.23 1.2블럭 CCTV 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 글로벌정보통신(주) 4,500,000원 26.09.23 ~ 26.10.22
2026.09.14 공용부 에어컨 세척 용역사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,951,800원 –
2026.09.10 408동 옥상 균열 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)화랑이엔씨 1,350,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.10 203동 옥상 슬라브 우레탄 방수(박공지붕 속)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)화랑이엔씨 4,300,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.04 공용부 에어컨 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)네오비다 4,945,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.09.02 103동 2호기 감시반보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 1,790,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 106동 하수관 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 바로수도공사 4,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 408동 3호기조속기텐션풀리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 600,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 107동 1호기 감시반보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 1,790,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법