기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

래미안위브 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로 130

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,143원 동대문구 대비 낮음 5%
  • 2,652세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,652세대
동수 · 최고층
32개 동 · 22층
사용승인
2014.10.13 (12년차)
관리비부과면적
273,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산,두산건설
주차
3,190대
CCTV
882대
승강기
83대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 19 · 경비 23 · 청소 33명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003007
래미안위브 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,831원 347.0 95,024,388
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,055원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 310.4 85,009,016
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.3 3,636,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.2 875,000
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.3 360,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,939원 높음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.8 5,143,142
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,909원 570.5 156,227,564
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,882원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 231.3 63,336,384
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,951원 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 309.4 84,734,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 980원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.5 2,600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,377원 낮음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.3 3,652,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.0 1,905,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,132원 127.2 34,825,068
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,924원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 28.3 7,753,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,208원 높음 302% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 98.9 27,071,498
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,108원 872.6 238,965,386
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,682원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 142.2 38,937,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,163원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 466.4 127,727,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 781원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.6 2,070,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,533원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 179.5 49,148,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.0 6,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,527원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.8 4,050,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 695원 낮음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 6.7 1,843,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,882원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.9 7,644,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 568원 비교 자료 없음 5.5 1,505,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,324원 225.9 61,853,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,324원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 225.9 61,853,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,303원 중앙값 2,259원/㎡ 낮음 5% 2,143 586,896,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 367,959,456원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,897만 25.01
  2. 5억 6,395만 25.02
  3. 5억 5,665만 25.03
  4. 6억 174만 25.04
  5. 5억 7,378만 25.05
  6. 5억 8,937만 25.06
  7. 6억 2,166만 25.07
  8. 7억 7,986만 25.08
  9. 7억 6,244만 25.09
  10. 6억 4,880만 25.10
  11. 5억 9,766만 25.11
  12. 5억 8,690만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 38억 2,108만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 13,953원
월 부과액의 5년 2개월 월 61,853,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,452원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 142건
  • 합계 19억 7,750만원
  • 공개 계약 전체 383건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 3. 101동, 309동, 403동 현관자동문 수리및교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 성우자동문 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.09.23 1.2블럭 CCTV 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 글로벌정보통신(주) 4,500,000원 26.09.23 ~ 26.10.22
2026.09.14 공용부 에어컨 세척 용역사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,951,800원 –
2026.09.10 408동 옥상 균열 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)화랑이엔씨 1,350,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.10 203동 옥상 슬라브 우레탄 방수(박공지붕 속)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)화랑이엔씨 4,300,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.04 공용부 에어컨 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)네오비다 4,945,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.09.02 103동 2호기 감시반보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 1,790,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 106동 하수관 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 바로수도공사 4,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 408동 3호기조속기텐션풀리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 600,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 107동 1호기 감시반보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 1,790,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.04.26 건물 외부 지붕 부분수선 –
2026.02.05 건물 외부 외부 전체교체 장기수선충당금
2025.07.25 건물 외부 – – 장기수선충당금
2025.02.28 건물 외부 외부 창,문 부분교체 –
2024.07.10 건물 외부 – 부분교체 장기수선충당금
2023.11.10 건물 외부 외부 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법