기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

래미안위브 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로 130

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,784원 동대문구 대비 높음 14%
  • 2,652세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,652세대
동수 · 최고층
32개 동 · 22층
사용승인
2014.10.13 (12년차)
관리비부과면적
273,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산,두산건설
주차
3,190대
CCTV
882대
승강기
83대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 19 · 경비 23 · 청소 33명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003007
래미안위브 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,558원 334.7 91,648,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,993원 낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 309.8 84,844,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 521원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.0 1,382,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.4 933,530
A04 피복비 직원 근무복 138원 비교 자료 없음 1.3 366,750
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 28원 비교 자료 없음 0.3 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,526원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.8 4,046,952
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,119원 591.9 162,088,652
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,314원 높음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 264.5 72,436,768
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,784원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 298.1 81,638,784
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 926원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.0 2,456,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,377원 낮음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 13.3 3,652,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.0 1,905,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,824원 85.5 23,401,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,336원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 32.3 8,847,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,488원 높음 120% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 53.1 14,554,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,671원 1,546.3 423,446,206
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,189원 높음 98% 동대문구 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 273.0 74,757,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 106,292원 높음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 614.1원 대비 1,029.4 281,886,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,409원 비교 자료 없음 -23.3 -6,388,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,856원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 192.3 52,657,248
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 5,890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,452원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.1 3,851,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,187원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.5 3,148,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,882원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.9 7,644,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,324원 225.9 61,853,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,324원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 225.9 61,853,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,496원 중앙값 2,440원/㎡ 높음 14% 2,784 762,439,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 93,206,128원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,897만 25.01
  2. 5억 6,395만 25.02
  3. 5억 5,665만 25.03
  4. 6억 174만 25.04
  5. 5억 7,378만 25.05
  6. 5억 8,937만 25.06
  7. 6억 2,166만 25.07
  8. 7억 7,986만 25.08
  9. 7억 6,244만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 36억 3,272만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 13,266원
월 부과액의 4년 11개월 월 61,853,940원 부과 · 5,456,121원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,182원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 142건
  • 합계 19억 7,750만원
  • 공개 계약 전체 383건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 3. 101동, 309동, 403동 현관자동문 수리및교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 성우자동문 1,600,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.09.23 1.2블럭 CCTV 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 글로벌정보통신(주) 4,500,000원 26.09.23 ~ 26.10.22
2026.09.14 공용부 에어컨 세척 용역사업자 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,951,800원 –
2026.09.10 408동 옥상 균열 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)화랑이엔씨 1,350,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.10 203동 옥상 슬라브 우레탄 방수(박공지붕 속)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)화랑이엔씨 4,300,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.04 공용부 에어컨 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 (주)네오비다 4,945,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.09.02 103동 2호기 감시반보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 1,790,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 106동 하수관 준설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 바로수도공사 4,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 408동 3호기조속기텐션풀리 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 600,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 107동 1호기 감시반보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 자이엘리베이터 1,790,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 13건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.06 건물 내부 내부 부분교체 –
2026.06.10 건물 내부 내부 부분도장 장기수선충당금
2026.04.26 건물 외부 지붕 부분수선 –
2026.04.03 건물 내부 내부 부분수선 –
2026.02.16 건물 내부 바닥 부분수선 –
2026.02.05 건물 외부 외부 전체교체 장기수선충당금
2025.08.08 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2025.07.25 건물 외부 – – 장기수선충당금
2025.02.28 건물 외부 외부 창,문 부분교체 –
2024.12.31 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법