기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리청솔우성 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,191원 동대문구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,110세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2000.03.18 (26년차)
관리비부과면적
117,843㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
1,210대
CCTV
150대
승강기
50대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 9 · 경비 20 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003202
답십리청솔우성 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,431원 362.0 42,658,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,697원 낮음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 481.6원 대비 336.2 39,623,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,271원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.0 1,411,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 526원 높음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.0 584,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 937원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.8 1,039,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,118원 594.5 70,061,054
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,960원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 150.3 17,715,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,431원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 418.5 49,318,124
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.1 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,486원 낮음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 14.0 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 701원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.6 777,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,766원 73.1 8,619,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,804원 높음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 64.1 7,551,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 962원 낮음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 9.1 1,068,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,127원 811.3 95,601,326
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,072원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 85.5 10,069,878
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,821원 낮음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 576.6원 대비 431.6 50,861,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 -156원 비교 자료 없음 -1.5 -173,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,276원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 209.8 24,726,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.6 2,540,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,053원 높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.9 1,169,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,334원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.6 1,480,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,763원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.6 1,956,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,343원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.1 2,600,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 333원 비교 자료 없음 3.1 370,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,158원 350.0 41,245,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,158원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.0 41,245,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,600원 중앙값 2,563원/㎡ 낮음 15% 2,191 258,185,913

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,738,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,877만 25.08
  2. 2억 8,572만 25.09
  3. 2억 4,819만 25.10
  4. 2억 4,288만 25.11
  5. 2억 4,387만 25.12
  6. 2억 6,042만 26.01
  7. 2억 5,794만 26.02
  8. 2억 5,136만 26.03
  9. 2억 5,335만 26.04
  10. 2억 5,285만 26.05
  11. 2억 5,170만 26.06
  12. 2억 5,819만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
246,396,588원
2026년 7월
258,185,913원

세대당 ▲ +10,621원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,066만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,237원
월 부과액의 2년 월 41,245,140원 부과 · 2,182,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 9억 1,843만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소나무 전지계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)산야조경건설 4,910,000원 26.11.03 ~ 26.11.03
2026.09.21 114동 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 아이파킹 주식회사 18,000,000원 26.09.21 ~ 26.12.31
2026.09.21 재활용품 수거(매각) 변경계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 유진리싸이클링 1,665,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.21 사건위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 비전법률사무소 3,000,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.02 방문증 키오스크 설치공사 변경계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 아이파킹(주) 7,000,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.08.25 스테인레스 난간 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 신일설비 2,050,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.08.14 제4지하주차장 지하2층 집수정 내 수중펌프 2대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 (주)마중물산업 1,800,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.10 아파트종합보험(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 한화손해보험(주) 28,793,500원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 134,100원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.07.29 화재수신기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회이상 유찰 (주)지에프에스 45,454,545원 26.07.27 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법