기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리청솔우성 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,111원 동대문구 대비 낮음 4%
  • 1,110세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2000.03.18 (26년차)
관리비부과면적
117,843㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
1,210대
CCTV
150대
승강기
50대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 9 · 경비 20 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003202
답십리청솔우성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,455원 362.2 42,685,018
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,474원 낮음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 343.6 40,485,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 930원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.8 1,032,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.7 321,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 비교 자료 없음 1.3 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 5.9 690,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,837원 563.6 66,419,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,440원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 145.4 17,138,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,363원 높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 389.6 45,913,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 낮음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.7 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,837원 낮음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 17.3 2,039,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 701원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.6 777,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,783원 73.3 8,638,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,099원 높음 80% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 66.9 7,879,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 684원 낮음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 6.4 759,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,873원 761.8 89,769,487
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,942원 낮음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 93.6 11,035,079
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,276원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 398.2 46,926,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,206원 높음 144% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 11.4 1,338,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,838원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 186.9 22,019,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,214원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.9 2,457,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,053원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.9 1,168,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,191원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.2 1,321,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 864원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.1 958,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,290원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.6 2,542,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,158원 350.0 41,245,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,158원 높음 99% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 350.0 41,245,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,106원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 4% 2,111 248,757,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,781,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,060만 25.01
  2. 2억 5,192만 25.02
  3. 2억 4,453만 25.03
  4. 2억 4,876만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 591만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,293원
월 부과액의 1년 월 41,245,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 9억 1,843만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소나무 전지계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)산야조경건설 4,910,000원 26.11.03 ~ 26.11.03
2026.09.21 114동 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 아이파킹 주식회사 18,000,000원 26.09.21 ~ 26.12.31
2026.09.21 재활용품 수거(매각) 변경계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 유진리싸이클링 1,665,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.21 사건위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 비전법률사무소 3,000,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.02 방문증 키오스크 설치공사 변경계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 아이파킹(주) 7,000,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.08.25 스테인레스 난간 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 신일설비 2,050,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.08.14 제4지하주차장 지하2층 집수정 내 수중펌프 2대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 (주)마중물산업 1,800,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.10 아파트종합보험(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 한화손해보험(주) 28,793,500원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 134,100원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.07.29 화재수신기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회이상 유찰 (주)지에프에스 45,454,545원 26.07.27 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2022.11.30 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법