기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리청솔우성 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로10길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,075원 동대문구 대비 낮음 5%
  • 1,110세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,110세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2000.03.18 (26년차)
관리비부과면적
117,843㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
1,210대
CCTV
150대
승강기
50대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 9 · 경비 20 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13003202
답십리청솔우성 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,575원 353.9 41,707,848
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,431원 낮음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 333.7 39,328,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 895원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.4 993,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 1.9 218,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 993원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.4 1,102,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,521원 551.2 64,958,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,334원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 144.4 17,020,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,504원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 381.5 44,959,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 낮음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.7 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,486원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 14.0 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 701원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.6 777,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,912원 65.1 7,672,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,228원 높음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 58.7 6,913,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 684원 낮음 74% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 6.4 759,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,134원 754.8 88,948,846
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,950원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 122.0 14,373,998
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,902원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 357.0 42,071,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,088원 높음 985% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 29.1 3,427,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,414원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 173.4 20,439,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.9 2,460,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,054원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.9 1,169,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,353원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.7 1,501,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 867원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 8.2 962,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,290원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.6 2,542,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,158원 350.0 41,245,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,158원 높음 103% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 350.0 41,245,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,299원 중앙값 2,186원/㎡ 낮음 5% 2,075 244,532,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,331,254원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,060만 25.01
  2. 2억 5,192만 25.02
  3. 2억 4,453만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,466만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,943원
월 부과액의 11개월 월 41,245,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,880원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 9억 1,843만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소나무 전지계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)산야조경건설 4,910,000원 26.11.03 ~ 26.11.03
2026.09.21 114동 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 아이파킹 주식회사 18,000,000원 26.09.21 ~ 26.12.31
2026.09.21 재활용품 수거(매각) 변경계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 유진리싸이클링 1,665,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.21 사건위임계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 비전법률사무소 3,000,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.02 방문증 키오스크 설치공사 변경계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 아이파킹(주) 7,000,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
2026.08.25 스테인레스 난간 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 신일설비 2,050,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.08.14 제4지하주차장 지하2층 집수정 내 수중펌프 2대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 (주)마중물산업 1,800,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.10 아파트종합보험(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 한화손해보험(주) 28,793,500원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 134,100원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.07.29 화재수신기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회이상 유찰 (주)지에프에스 45,454,545원 26.07.27 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법