기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 이문동

신이문금호어울림 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 신이문로 9

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,252원 동대문구 대비 높음 3%
  • 166세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2008.10.10 (18년차)
관리비부과면적
17,152㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
금호산업
주차
186대
CCTV
50대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13008001
신이문금호어울림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,904원 666.9 11,438,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,076원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 610.5 10,470,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,099원 높음 207% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 30.0 514,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 962원 높음 121% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.3 159,760
A04 피복비 직원 근무복 361원 비교 자료 없음 3.5 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,405원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.6 233,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,440원 565.6 9,701,099
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,451원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 188.3 3,228,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,056원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 329.6 5,653,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.1 155,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,181원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.8 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.9 135,229
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,239원 108.8 1,865,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,150원 높음 79% 동대문구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 59.5 1,020,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,089원 높음 101% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 49.3 844,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,541원 750.5 12,871,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,720원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 94.1 1,613,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,123원 높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 562.5 9,648,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,169원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.0 360,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,381원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.4 229,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,937원 높음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 18.7 321,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,687원 높음 173% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 35.7 612,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 525원 낮음 76% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.1 87,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,582원 160.5 2,752,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,582원 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 160.5 2,752,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,706원 중앙값 2,186원/㎡ 높음 3% 2,252 38,629,239

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,538,881원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,123만 25.01
  2. 4,608만 25.02
  3. 3,863만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,917만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 198만원 ㎡당 19,192원
월 부과액의 10년 월 2,752,530원 부과 · 0원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,880원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.10 재난배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험료 최적가격 메리츠화재 215,300원 24.10.14 ~ 25.10.14
2024.10.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험료 최적가격 NH농협손해보험 31,600원 24.10.14 ~ 25.10.14
2024.10.10 아파트단체화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험료 최적가격 농협화재보험 764,200원 24.10.14 ~ 25.10.14
2024.10.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 주택관리업자 · 보험료 최적가격 메리츠화재 108,700원 24.10.14 ~ 25.10.14
2024.09.20 급수용 압력탱크 교체공사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 및 3곳 견적서 수취 후 저가 선택 장한기술서비스 1,500,000원 24.09.20 ~ 25.09.19
2024.09.12 생활폐기물급수시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 및 3곳 견적서 수취 후 저가 선택 동민종합서비스 1,500,000원 24.09.13 ~ 25.09.12
2024.09.11 급수용 압력탱크 교체공사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 및 3곳 견적서 수취 후 저가 선택 장한기술서비스 820,000원 24.09.11 ~ 25.09.10
2024.09.10 루프코일시공 및 A/S 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 및 3곳 견적서 수취 후 저가 선택 우성전자 500,000원 24.09.10 ~ 25.09.09
2024.09.05 하수관 세정 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 및 2곳 견적서 수취 후 저가 선택 (주)한국종합환경컨설팅 3,545,450원 24.09.05 ~ 24.09.10
2024.08.22 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 및 3곳 견적서 수취 후 저가 선택 가가공인회계사감사반 990,000원 24.08.22 ~ 24.09.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법