기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 휘경동

브라운스톤휘경 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 망우로20길 86

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,165원 동대문구 대비 낮음 8%
  • 451세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2013.10.25 (13년차)
관리비부과면적
43,036㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
497대
CCTV
124대
승강기
15대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13009003
브라운스톤휘경 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,023원 482.3 20,756,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,532원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 456.2 19,632,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 845원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.9 381,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.2 137,410
A04 피복비 직원 근무복 352원 비교 자료 없음 3.7 158,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 206원 높음 236% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 784원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 353,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,837원 522.3 22,476,405
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,027원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 199.4 8,580,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,257원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 285.6 12,292,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,378원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.9 1,072,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.7 245,045
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,015원 73.5 3,163,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,161원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 54.1 2,327,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,574원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 16.5 709,710
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 280원 비교 자료 없음 2.9 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,892원 952.5 40,992,250
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 354원 비교 자료 없음 3.7 159,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,280원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 160.1 6,891,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,209원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 515.7 22,193,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 274원 높음 76% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.9 123,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,827원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 197.3 8,490,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,068원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.7 932,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 993원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.4 447,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,329원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 13.9 599,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,330원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,228원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 12.9 553,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,831원 134.5 5,786,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,831원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 134.5 5,786,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,598원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 8% 2,165 93,175,783

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,077,072원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,318만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,679만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,917원
월 부과액의 6년 2개월 월 5,786,850원 부과 · 3,371,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6억 8,407만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 재활용품매각계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 유진리싸이클링 7,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.14 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 우신프라임 13,464,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.09 옥상중계기 임대계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)케이티 6,600,000원 26.09.09 ~ 28.09.08
2026.08.28 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 세화종합관리(주) 8,019,648원 26.11.10 ~ 29.11.09
2026.07.08 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 부민더블유엔피 1,152,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 회계법인 청 930,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.30 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 신화종합기획 2,727,270원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.03.31 101동 외벽 부분 균열보수 및 도장공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)미르건축 1,200,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 청정티엠에스 3,420,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.20 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 서울소방 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법