기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 청량리동

청량리홍릉동부임대 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 제기로26길 26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,245원 동대문구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 150세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2001.09.24 (25년차)
관리비부과면적
7,192㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동부건설
주차
91대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13071201
청량리홍릉동부임대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,071원 1,169.5 8,410,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,337원 높음 131% 동대문구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 1,091.6 7,850,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,082원 높음 501% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 64.3 462,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 79% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.6 47,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 334원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.0 50,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,161원 1,067.1 7,674,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,646원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 263.8 1,896,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,824원 높음 128% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 768.1 5,523,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 767원 높음 87% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.0 115,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 924원 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 19.3 138,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,687원 97.8 703,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,687원 높음 317% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 97.8 703,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,673원 910.9 6,550,935
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,154원 높음 91% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 336.9 2,423,035
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,106원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 722.4원 대비 356.8 2,565,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 77원 낮음 84% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.6 11,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,003원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 187.8 1,350,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,333원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.8 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,591원 중앙값 2,797원/㎡ 높음 16% 3,245 23,338,715

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,660,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,217만 25.09
  2. 2,044만 25.10
  3. 2,058만 25.11
  4. 2,090만 25.12
  5. 2,281만 26.01
  6. 2,369만 26.02
  7. 2,298만 26.03
  8. 2,202만 26.04
  9. 2,166만 26.05
  10. 2,198만 26.06
  11. 2,237만 26.07
  12. 2,334만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
22,028,104원
2026년 8월
23,338,715원

세대당 ▲ +8,737원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 406만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태경서비스 1,236,360원 26.05.01 ~ 26.12.30
2026.02.27 정화조기술관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태평양컨설팅 1,440,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 비젬코 1,380,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.12 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 21,916,200원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.12 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, [별표2] 수의계약의 대상 제9항 (주)융성종합관리 63,096,240원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.05.12 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 우신프라임 3,024,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.10 태경서비스수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 저수조청소용역계약 1,360,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.02.26 정화조기술관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 태평양컨설팅 1,440,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.26 전기안전대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2 6호 한국전기보안공사 3,024,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2020.10.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약49조의2 기존사업자 연장계약 (주)진도프로인 1,200,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법