기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 전농동

래미안크레시티 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 사가정로 65

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,858원 동대문구 대비 높음 26%
  • 2,397세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,397세대
동수 · 최고층
31개 동 · 22층
사용승인
2014.10.23 (12년차)
관리비부과면적
185,895㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산(주)
주차
2,901대
CCTV
852대
승강기
79대
전기차 충전기
59대
관리 인원
관리 19 · 경비 21 · 청소 28명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13071302
래미안크레시티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,932원 463.3 86,129,395
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,423원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 431.0 80,114,008
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 986원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.7 2,364,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.3 612,160
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.8 332,855
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 높음 116% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.8 142,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 27원 비교 자료 없음 0.3 63,878
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,043원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.4 2,500,094
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,247원 764.0 142,015,022
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,736원 높음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 319.0 59,292,884
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,779원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 384.0 71,379,992
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 451원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.8 1,080,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,065원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 39.5 7,347,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 209원 비교 자료 없음 2.7 499,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,008원 높음 122% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 13.0 2,415,296
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,525원 45.5 8,449,458
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,715원 낮음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 22.1 4,110,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,569원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.2 3,760,218
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 185원 비교 자료 없음 2.4 443,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 57원 비교 자료 없음 0.7 135,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,885원 1,429.8 265,790,329
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,403원 높음 154% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 469.4 87,258,704
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,037원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 580.7 107,952,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,601원 높음 615% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 33.5 6,234,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,721원 높음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 228.5 42,476,712
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.1 5,410,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 984원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.7 2,358,165
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,358원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.5 3,255,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 895원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.5 2,146,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,566원 높음 114% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 46.0 8,547,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 63원 비교 자료 없음 0.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,023원 155.0 28,818,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,023원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 155.0 28,818,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,612원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 26% 2,858 531,202,896

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 76,074,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 3,422만 25.01
  2. 5억 3,120만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,473만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,610원
월 부과액의 4년 1개월 월 28,818,680원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,782원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 37억 8,775만원
  • 공개 계약 전체 335건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 주차차단기 및 관제설비 설계,감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 2인이상 견적비교 최저가 업체 (주)엘제이이엔지 3,636,363원 26.09.01 ~ 27.06.30
2026.08.28 주차차단기시설 교체 설계감리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표6에 의하여 엘제이이엔지 3,636,364원 26.09.15 ~ 27.06.30
2026.08.28 화재감지기 교체공사 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표6에 의하여 에이스기술단 3,000,000원 26.09.21 ~ 26.11.30
2026.08.28 휘트니스센터 수건 세탁업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제7호 와센탁 48,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 주차차단기시설 교체 설계감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표6에 의하여 엘제이이엔지 3,636,364원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 비상방송용 엠프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호에 의하여 하이텍영상 2,100,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.21 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 제2호에 의하여 성우소방안전안전 111,727원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.08.18 옹벽마감재 보수업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효입찰자 중 최저가 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 29,500,000원 –
2026.08.11 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효입찰자 중 최고가 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 40,269,600원 –
2026.07.31 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제7호 후지테크코리아 85,553,568원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법