기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 전농동

래미안크레시티 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 사가정로 65

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,055원 동대문구 대비 높음 38%
  • 2,397세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,397세대
동수 · 최고층
31개 동 · 22층
사용승인
2014.10.23 (12년차)
관리비부과면적
185,895㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
삼성물산(주)
주차
2,901대
CCTV
852대
승강기
79대
전기차 충전기
59대
관리 인원
관리 19 · 경비 21 · 청소 28명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13071302
래미안크레시티 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,898원 450.0 83,650,584
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,632원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 420.8 78,219,984
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,215원 높음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.7 2,912,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 669,480
A04 피복비 직원 근무복 263원 비교 자료 없음 3.4 629,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 13원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 496원 낮음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 6.4 1,189,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,070원 761.7 141,591,964
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,356원 높음 79% 동대문구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 314.1 58,382,384
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,890원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 385.4 71,647,024
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 451원 낮음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.8 1,080,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,157원 높음 80% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 40.7 7,567,410
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 209원 비교 자료 없음 2.7 499,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,008원 높음 128% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.0 2,415,296
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,126원 195.0 36,256,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,949원 높음 389% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 179.9 33,436,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 953원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 12.3 2,285,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 185원 비교 자료 없음 2.4 443,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 38원 비교 자료 없음 0.5 90,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,830원 1,313.0 244,087,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,861원 높음 131% 동대문구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 307.7 57,195,352
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,935원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 391.7원 대비 618.1 114,900,992
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,245원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 261.0 48,527,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.9 5,367,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 984원 높음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.7 2,358,165
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,701원 높음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.9 4,078,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 934원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.0 2,238,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,930원 높음 122% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 50.7 9,420,927
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,985원 335.1 62,285,848
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,985원 높음 76% 동대문구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 335.1 62,285,848
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,909원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 38% 3,055 567,871,693

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,848,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 3,422만 25.01
  2. 5억 3,120만 25.02
  3. 4억 9,093만 25.03
  4. 5억 1,637만 25.04
  5. 4억 9,776만 25.05
  6. 5억 1,377만 25.06
  7. 5억 9,516만 25.07
  8. 7억 1,201만 25.08
  9. 6억 9,311만 25.09
  10. 5억 7,523만 25.10
  11. 5억 6,787만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 3,646만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 7,727원
월 부과액의 1년 11개월 월 62,285,848원 부과 · 121,594,496원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,836원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 64건
  • 합계 37억 8,775만원
  • 공개 계약 전체 335건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 주차차단기 및 관제설비 설계,감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 2인이상 견적비교 최저가 업체 (주)엘제이이엔지 3,636,363원 26.09.01 ~ 27.06.30
2026.08.28 주차차단기시설 교체 설계감리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표6에 의하여 엘제이이엔지 3,636,364원 26.09.15 ~ 27.06.30
2026.08.28 화재감지기 교체공사 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표6에 의하여 에이스기술단 3,000,000원 26.09.21 ~ 26.11.30
2026.08.28 휘트니스센터 수건 세탁업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제7호 와센탁 48,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 주차차단기시설 교체 설계감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표6에 의하여 엘제이이엔지 3,636,364원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.21 비상방송용 엠프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제10호에 의하여 하이텍영상 2,100,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.21 화재감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 제2호에 의하여 성우소방안전안전 111,727원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.08.18 옹벽마감재 보수업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효입찰자 중 최저가 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 29,500,000원 –
2026.08.11 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 유효입찰자 중 최고가 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 40,269,600원 –
2026.07.31 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제7호 후지테크코리아 85,553,568원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법