2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동대문구2026년 2월 부과분
이문삼성래미안아파트
서울특별시 동대문구 천장산로11길 22
세대당 평균 월 관리비
277,053원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,337원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 228,160원
동대문구 123곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 379세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 607대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,912㎡
- 전용면적 합계
- 40,941㎡
- 시공사
- 삼성물산 건설부문
- 관리업체
- (주)두온자산관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 66,139원 단지 총액 2,507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,921원 단지 총액 2,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,371원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,719원 단지 총액 4,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,902원 단지 총액 1,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 91,740,630원 · 세대당 242,059
- 2025년 4월 92,368,682원 · 세대당 243,716
- 2025년 5월 91,345,530원 · 세대당 241,017
- 2025년 6월 91,165,102원 · 세대당 240,541
- 2025년 7월 105,020,988원 · 세대당 277,100
- 2025년 8월 108,944,930원 · 세대당 287,453
- 2025년 9월 106,886,130원 · 세대당 282,021
- 2025년 10월 93,222,690원 · 세대당 245,970
- 2025년 11월 93,789,438원 · 세대당 247,465
- 2025년 12월 94,726,340원 · 세대당 249,937
- 2026년 1월 99,688,072원 · 세대당 263,029
- 2026년 2월 105,003,018원 · 세대당 277,052
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +25,031원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,611만원
- 월 부과액13,227,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,589원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,122원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,478만원
-
2026.03.26 4,800,000원
조경유지관리
상명진흥(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,250,000원
기술지도계약
세기ESG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 4,872,000원
정화조관리
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.06 3,600,000원
세대소독
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 99,768,840원
청소용역
원앤원산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 14,400,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 148,363,680원
경비용역
원앤원산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.04 2,728,800원
재활용품 매각
태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 438,000,000원
균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 4,000,000원
외벽균열보수 및 재 도장공사 감리용역
제이에스에이씨엔씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,000,000원
소방시설유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 1,090,909원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.19 4,429,080원
정화조관리
이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.18 97,006,560원
청소용역계약
원앤원산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.18 144,190,560원
경비용역계약서
원앤원산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.13 14,400,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.28 14,400,000원
공동주택위.수탁관리계약
주식회사 두온종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.28 4,429,000원
정화조관리
(주) 이산아이엔
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.03.25 94,793,040원
청소용역계약
원앤원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.25 141,790,560원
경비용역계약서
원앤원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.03.25 3,240,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.20 2,274,000원
재활용품매각계약
(주)태웅자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.03 1,090,909원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.14 9,600,000원
조경관리
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.29 4,309,080원
정화조관리
(주) 아산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.03.24 90,711,960원
청소
원앤원
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.03.24 3,000,000원
소독용역계약
(주) 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.23 135,648,480원
경비용역계약서
원앤원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.03.07 1,819,200원
재활용품매각
(주) 태웅자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.18 21,600,000원
승강기교체 고철류 및 폐 자재 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
23세대 153,680원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 217,876원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 217,979원 -
35평
전용 115.0㎡
148세대 294,922원 -
45평
전용 149.9㎡
75세대 384,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.