기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리대우 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로41길 33

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,685원 동대문구 대비 높음 18%
  • 319세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
319세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2002.04.29 (24년차)
관리비부과면적
26,818㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
385대
CCTV
20대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13080201
답십리대우 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,589원 982.4 26,345,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,982원 높음 111% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 963.3 25,833,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 259원 낮음 67% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.1 82,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.0 52,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 339원 높음 1039% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 844원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.0 269,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,049원 226.6 6,076,629
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,919원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 177.5 4,759,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,097원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,931원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,102원 높음 124% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 13.1 351,549
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,486원 100.9 2,707,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,486원 높음 212% 동대문구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 100.9 2,707,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,224원 1,073.2 28,781,400
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 735원 비교 자료 없음 8.7 234,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,631원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 281.1 7,538,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,999원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 463.9 12,440,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,196원 높음 457% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 26.1 700,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,039원 높음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 214.6 5,754,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.5 737,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,944원 높음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 23.1 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,369원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.2 755,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,391원 302.0 8,099,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,391원 높음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 302.0 8,099,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,739원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 18% 2,685 72,010,699

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,520,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,175만 25.01
  2. 7,201만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,890만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 219만원 ㎡당 26,061원
월 부과액의 7년 2개월 월 8,099,750원 부과 · 660,000원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,782원 대비 높음 166% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 1,270만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)명성파워테크 6,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.20 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 삼일소방건설(주) 2,760,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.02 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (주)사람과자연앤 4,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 위생관리용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 중림개발 58,919,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 타운보드 설치계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 타운보드중앙(주) 5,167,800원 25.12.31 ~ 28.12.30
2025.12.22 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터(주) 13,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 4,332,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 4,323,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 37,900원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 52,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법