기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리대우 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로41길 33

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,581원 동대문구 대비 높음 19%
  • 319세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
319세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2002.04.29 (24년차)
관리비부과면적
26,818㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
385대
CCTV
20대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13080201
답십리대우 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,650원 1,054.5 28,279,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,356원 높음 115% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 991.5 26,590,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 181원 낮음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 2.2 57,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 61,490
A04 피복비 직원 근무복 1,290원 비교 자료 없음 15.3 411,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,631원 높음 296% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 43.2 1,158,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,049원 226.6 6,076,629
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,919원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 177.5 4,759,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,097원 높음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,931원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,102원 높음 130% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.1 351,549
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,875원 81.8 2,193,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,875원 높음 122% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 81.8 2,193,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,025원 916.2 24,570,949
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 293원 비교 자료 없음 3.5 93,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,363원 낮음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 51.9 1,391,679
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,981원 높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 535.1 14,349,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,476원 비교 자료 없음 -17.6 -470,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,603원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 257.0 6,891,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.4 735,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,789원 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 21.3 570,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,369원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.2 755,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 799원 비교 자료 없음 9.5 255,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,391원 302.0 8,099,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,391원 높음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 302.0 8,099,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,990원 중앙값 2,176원/㎡ 높음 19% 2,581 69,219,857

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,434,819원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,175만 25.01
  2. 7,201만 25.02
  3. 6,692만 25.03
  4. 6,851만 25.04
  5. 6,922만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 414만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 26,257원
월 부과액의 7년 3개월 월 8,099,750원 부과 · 1,467,400원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,531원 대비 높음 149% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 1,270만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)명성파워테크 6,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.20 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 삼일소방건설(주) 2,760,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.02 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (주)사람과자연앤 4,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 위생관리용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 중림개발 58,919,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 타운보드 설치계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 타운보드중앙(주) 5,167,800원 25.12.31 ~ 28.12.30
2025.12.22 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터(주) 13,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 4,332,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 4,323,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 37,900원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 52,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법