기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리대우 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로41길 33

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,577원 동대문구 대비 높음 17%
  • 319세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
319세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2002.04.29 (24년차)
관리비부과면적
26,818㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
385대
CCTV
20대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13080201
답십리대우 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,569원 1,006.0 26,977,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,653원 높음 112% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 971.3 26,047,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,247원 높음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.8 397,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 82% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.1 135,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,245원 높음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.8 397,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,049원 226.6 6,076,629
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,919원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 177.5 4,759,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,097원 높음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.1 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,931원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,102원 높음 130% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.1 351,549
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,517원 53.7 1,440,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,517원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 53.7 1,440,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,105원 988.5 26,510,403
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 28원 비교 자료 없음 0.3 8,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,437원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 112.3 3,010,343
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,698원 높음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 391.7원 대비 519.8 13,939,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,669원 높음 526% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 19.8 532,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,528원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 232.3 6,229,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.3 732,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,683원 높음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.0 536,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,928원 높음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 22.9 614,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,369원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 28.2 755,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 470원 비교 자료 없음 5.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,391원 302.0 8,099,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,391원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 302.0 8,099,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,631원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 17% 2,577 69,105,243

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,113,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,175만 25.01
  2. 7,201만 25.02
  3. 6,692만 25.03
  4. 6,851만 25.04
  5. 6,922만 25.05
  6. 7,873만 25.06
  7. 7,856만 25.07
  8. 8,149만 25.08
  9. 8,056만 25.09
  10. 6,775만 25.10
  11. 6,911만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,048만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 232만원 ㎡당 27,612원
월 부과액의 7년 7개월 월 8,099,750원 부과 · 1,536,150원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,836원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 1,270만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)명성파워테크 6,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.20 소방시설 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 삼일소방건설(주) 2,760,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.02 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (주)사람과자연앤 4,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 위생관리용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 중림개발 58,919,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 타운보드 설치계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 타운보드중앙(주) 5,167,800원 25.12.31 ~ 28.12.30
2025.12.22 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터(주) 13,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.19 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 4,332,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 4,323,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 37,900원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.12.19 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 52,600원 25.12.22 ~ 26.12.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법