2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 1월 부과분
신내동성7차
서울특별시 중랑구 신내로14길 21
세대당 평균 월 관리비
250,417원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,471원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,853원
중랑구 123곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 279대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,753㎡
- 전용면적 합계
- 16,792㎡
- 시공사
- (주)동성
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 58,231원 단지 총액 1,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,052원 단지 총액 1,693만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,606원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,482원 단지 총액 1,938만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,046원 단지 총액 683만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 59,061,168원 · 세대당 251,324
- 2025년 3월 61,479,768원 · 세대당 261,616
- 2025년 4월 56,660,290원 · 세대당 241,107
- 2025년 5월 54,896,363원 · 세대당 233,601
- 2025년 6월 56,506,218원 · 세대당 240,451
- 2025년 7월 60,745,986원 · 세대당 258,493
- 2025년 8월 65,587,772원 · 세대당 279,096
- 2025년 9월 63,419,160원 · 세대당 269,868
- 2025년 10월 55,688,925원 · 세대당 236,974
- 2025년 11월 56,376,378원 · 세대당 239,899
- 2025년 12월 57,098,240원 · 세대당 242,971
- 2026년 1월 58,848,056원 · 세대당 250,417
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,525원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,856만원
- 월 부과액6,825,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,682원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,770원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,892만원
-
2026.08.05 37,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 4,800,000원
복합기 임대차 계약서
디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 2,390,000원
11-16라인 생활하수(횡주)배관 세정공사
(주)파크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 920,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 114,800,000원
급수방식 전환(부스터펌프 설치)공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.25 4,925,320원
아파트 종합보험 계약
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 3,948,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.27 1,500,000원
설계 및 감리기술용역 계약서
(주)금강건축설비ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.11 293,030,400원
경비용역도급계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.06 3,000,000원
정화조 관리용역 계약서
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.05 720,000원
자동문 유지보수 계약
화랑자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,100,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.29 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 7,350,000원
횡주배관 부분 교체공사 계약서
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 2,280,000원
소방안전관리 업무대행 용역계약서
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 61,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.23 955,000원
지하집수정(2번) 배관교체공사
케이테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 2,390,000원
생활하수(횡주)배관(1~10라인)세척공사
파크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 27,170,000원
변압기 교체 및 증설 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 940,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.25 6,921,720원
아파트 종합보험 계약
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.20 1,974,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.20 4,280,000원
조경관리용역계약서
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 5,450,400원
방역(소독)계약서
21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.04 3,000,000원
정화조 관리용역 계약서
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.03 97,230,000원
청소용역계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.07 720,000원
자동문 유지보수 계약
화랑자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 2,040,000원
소방안전관리 업무대행 용역계약서
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.23 77,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.10 54,000,000원
화재수신기 및 비상방송 장비 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2020.09.15 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2019.10.25 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2018.06.22
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2017.10.20
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
148세대 207,954원 -
26평
전용 84.8㎡
66세대 297,107원 -
35평
전용 115.0㎡
21세대 402,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.