2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 2월 부과분
신내경남아너스빌
서울특별시 중랑구 봉화산로56길 112
세대당 평균 월 관리비
238,348원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,473원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 238,439원
중랑구 123곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,064㎡
- 전용면적 합계
- 17,651㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 51,708원 단지 총액 1,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,293원 단지 총액 1,055만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,479원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,331원 단지 총액 2,104만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,537원 단지 총액 718만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 47,792,050원 · 세대당 223,327
- 2025년 4월 46,502,150원 · 세대당 217,299
- 2025년 5월 46,808,130원 · 세대당 218,729
- 2025년 6월 47,665,913원 · 세대당 222,737
- 2025년 7월 55,996,590원 · 세대당 261,666
- 2025년 8월 56,272,720원 · 세대당 262,956
- 2025년 9월 48,052,680원 · 세대당 224,545
- 2025년 10월 46,234,380원 · 세대당 216,048
- 2025년 11월 46,860,060원 · 세대당 218,972
- 2025년 12월 48,602,220원 · 세대당 227,113
- 2026년 1월 49,019,970원 · 세대당 229,065
- 2026년 2월 51,006,460원 · 세대당 238,347
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,400원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,357만원
- 월 부과액7,176,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,931원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,161원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5,307만원
-
2026.05.29 960,000원
저수조청소계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.08 3,927,273원
정화조 관리용역계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.17 5,850,440원
경비용역계약
국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.23 4,570,000원
집수정 펌프교체 공사
지형전기모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 4,246,200원
주택화재, 영업배상 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 29,100원
어린이놀이시설보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 211,700원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 19,500,000원
위생관 설비보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 5,850,440원
경비용역변경계약
국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 3,723,060원
청소용역변경계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 3,723,060원
청소용역계약
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 100,000원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 382,000원
장기수선계획 수립.조정 계악서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 960,000원
저수조청소계약서
댜한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.30 1,867,630원
IMP미디어보드 설치약정서
(주) 임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 7,440,000원
전기 안전관리 기술용역계약서
누리FES
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.25 4,080,000원
소방시설기술용역계약서
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 15,120,000원
승강기유지관리계약
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.31 2,153,250원
CCTV 공사계약서
지엔네텔(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.30 6,480,000원
위.수탁 관리계약서
대한종합관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.20 7,730,000원
수목전지(전정) 작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.09 29,909,000원
단지내 옥외보안등 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.19 57,600,000원
옥상방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.06 21,950,000원
CCTV 카메라 교체공사업체 선정재 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.10 3,360,000원
전기안전대행
(주)누리에프이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.05.08 4,320,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2020.04.10 116,341,907원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.03.03 6,480,000원
승강기 유지관리계약서
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.02.26 69,352,320원
청소용역 도급계약서
(주)듀덱코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.12.30 1,416,000원
소독용역계약서
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.5㎡
10세대 180,728원 -
21평
전용 70.4㎡
10세대 203,413원 -
22평
전용 74.1㎡
8세대 214,076원 -
24평
전용 79.9㎡
15세대 230,895원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 245,431원 -
26평
전용 85.0㎡
141세대 245,575원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.