2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 5월 부과분
묵동신안3차
서울특별시 중랑구 공릉로2라길 4
세대당 평균 월 관리비
231,665원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,241원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 216,256원
중랑구 119곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,152㎡
- 전용면적 합계
- 19,820㎡
- 시공사
- 신안종합건설
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 68,766원 단지 총액 1,705만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,948원 단지 총액 1,437만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,353원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,235원 단지 총액 1,717만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,363원 단지 총액 654만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 61,857,099원 · 세대당 249,423
- 2025년 2월 70,356,018원 · 세대당 283,693
- 2025년 3월 57,560,734원 · 세대당 232,099
- 2025년 4월 67,494,700원 · 세대당 272,156
- 2025년 5월 57,452,916원 · 세대당 231,664
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,364만원
- 월 부과액6,538,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,758원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,184원 대비+180%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,066만원
-
2026.08.31 7,200,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
동부이십일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.27 96,292,800원
위생용역계약
(주)에스지세콤
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.25 1,150,000원
콘트롤러 등 교체 (지하저수조)
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 740,000원
오폐수관 누수 보수공사
영광건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 600,000원
지하창고임대(○○동 ○○호)
SB에어컨
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 64,186,780원
경비용역(변경)
(주)인동
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.29 1,708,000원
승강기 메인가이드수 및 마그네트 교체 (5호기)
청라승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 6,087,270원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 4,680,000원
전산시스템통합유지보수 및 인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 800,000원
외부감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 1,520,000원
정수위밸브 등 교체 (3: 9-10L)
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 449,000원
자동제어 경보판넬 설치
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,657,000원
저수조청소
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 1,818,182원
소방시설 자체점검
(주)엠에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,380,000원
정수위밸브교체 (3: 3-4L)
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 2,470,000원
옥상슁글 부분 보수공사
해야건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 2,760,000원
소독용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 363,636원
수익사업에 대한 세무대리
허원영세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,040,000원
SP배관 누수점검 및 보온재공사
엠에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 1,444,000원
승강기 인터폰 교체
청라승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 9,103,440원
경비용역 도급계약
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 24,500,000원
승강기 지적사항 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 4,707,360원
공동주택 위수탁관리계약
주식회사 씨엠관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.28 4,000,000원
방송설비 보수공사
(주)드림전자피에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 17,590,000원
단지 내 경로당 구조변경 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 975,000원
지하2층 9-10L 집수정 배수펌프 교체 공사
지형전기모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 3,000,000원
경로당 구조변경 공사 설계 및 감리
나은엔지니어링건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.11 400,000원
관리규약 개정 책자 인쇄
합진그래픽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 2,500,000원
104동 3-6라인 우수관 연장공사 (지하2층작업)
현대누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.28 3,571,200원
재활용품 수거(매각)계약
한국재생자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2019.12.09 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2018.11.27 장기수선충당금
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2018.11.02 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2017.09.11 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
91세대 173,516원 -
26평
전용 85.0㎡
105세대 246,360원 -
32평
전용 104.8㎡
52세대 303,754원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.