2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 2월 부과분
용마산금호어울림
서울특별시 중랑구 용마산로 290
세대당 평균 월 관리비
287,681원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,473원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 238,439원
중랑구 123곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,952㎡
- 전용면적 합계
- 13,685㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 47,142원 단지 총액 778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,722원 단지 총액 903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,824원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,622원 단지 총액 2,007만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 51,372원 단지 총액 848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 43,182,400원 · 세대당 261,711
- 2025년 4월 43,274,083원 · 세대당 262,267
- 2025년 5월 41,753,968원 · 세대당 253,054
- 2025년 6월 42,646,843원 · 세대당 258,465
- 2025년 7월 47,295,058원 · 세대당 286,636
- 2025년 8월 50,023,928원 · 세대당 303,175
- 2025년 9월 48,698,401원 · 세대당 295,141
- 2025년 10월 42,777,601원 · 세대당 259,258
- 2025년 11월 42,417,101원 · 세대당 257,073
- 2025년 12월 43,337,833원 · 세대당 262,653
- 2026년 1월 46,418,931원 · 세대당 281,326
- 2026년 2월 47,467,411원 · 세대당 287,681
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,113원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,865만원
- 월 부과액8,476,300원
- 월 사용액850,300원
- ㎡당 적립금28,826원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,161원 대비+184%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,336만원
-
2026.09.22 1,950,000원
주차장 진입로 주변 벌목 및 전지작업
와이투티엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 3,600,000원
지하 주차장 3층 천정누수 차수판 설치 공사
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 3,100,000원
공동현관 로비폰 주창치 교체
현대홈피아
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.25 61,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 1,659,000원
발전기 컨트롤러 교체
영화테코 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 780,000원
2025년 외부 감사 계약서
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 5,000,000원
정문, 102동 3,4,5라인 트렌치 배수로 및 101동 멘홀, 보도블럭 평탄화 개조공사
서울건축인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,040,000원
2026년 저수조 청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 360,000원
재활용품 처리용역 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.06 1,000,000원
편의시설물 계약서
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 1,800,000원
소방시설 기술용역 계약서
(주)마니세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 36,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 3,745,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 213,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 1,243,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 7,560,000원
승강기 유지관리 계약서(분담이행방식)
(주)성우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.12 4,740,000원
옥상(102동 4,5호라인) 옥상누수 방지 공사
아산개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 2,160,000원
정화조 위탁관리 계약서
한국환경정화주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.02 6,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
영화테코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.02 1,920,000원
소독용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.21 35,002,320원
청소위생관리 용역계약서
주식회사 한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.04.03 1,000,000원
저수조 청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.31 900,000원
전기안전관리자 직무고시 용역 계약
영화테코 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.02.09 396,000원
재활용품 처리용역 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.23 6,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
영화테코 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.21 29,600원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.21 231,800원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.21 3,014,900원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.21 1,329,200원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.7㎡
19세대 234,688원 -
23평
전용 75.7㎡
24세대 262,645원 -
26평
전용 84.7㎡
80세대 293,794원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 294,522원 -
32평
전용 104.9㎡
12세대 363,791원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.