2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 9월 부과분
중랑숲금호어울림
서울특별시 중랑구 양원역로 18
세대당 평균 월 관리비
261,117원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,414원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 233,460원
중랑구 122곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 686세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 827대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,125㎡
- 전용면적 합계
- 56,791㎡
- 시공사
- 금호산업(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 38,534원 단지 총액 2,643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,955원 단지 총액 4,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,703원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,281원 단지 총액 8,731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,644원 단지 총액 2,034만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 154,107,716원 · 세대당 224,646
- 2025년 2월 155,960,286원 · 세대당 227,347
- 2025년 3월 151,495,339원 · 세대당 220,838
- 2025년 4월 152,743,358원 · 세대당 222,657
- 2025년 5월 145,958,488원 · 세대당 212,767
- 2025년 6월 149,528,426원 · 세대당 217,971
- 2025년 7월 154,327,737원 · 세대당 224,967
- 2025년 8월 177,969,283원 · 세대당 259,430
- 2025년 9월 179,126,040원 · 세대당 261,116
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,081만원
- 월 부과액20,335,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,989원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,330원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 18억 4,832만원
-
2026.09.28 53,664,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.18 900,000원
재해예방기술지도 점검 계약 (승강기전면교체공사)
누리안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,396,000원
112동3호2-3층 6호 11-12층 층간균열 보수 공사
K-외벽방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 25,954,550원
문화행사 대행 용역 사업자 선정
(주)아트몽땅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 909,090원
회계 감사 계약서
우정공인회계사감사반 (신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 450,000원
전지 폐목 긴급 폐기 사업자 선정
씨에이치환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,230,000,000원
승강기 전면교체 공사 사업자 선정
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,185,000원
104동 2호 8-9층 층간균열 긴급 보수 공사
K-외벽방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,920,000원
소방안전관리용역 계약
솔로몬방제엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 360,000원
LBS 1택지 부하개폐기 긴급 교체 공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,100,000원
승강기 전면교체 공사 설계감리 용역 사업자 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 5,280,000원
전산처리용역 계약
샛별전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 5,280,000원
전산처리용역 계약
샛별전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 960,000원
101동 놀이터 흔들목마 긴급 교체 공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 22,000,000원
아파트 종하 (건축물 화재및 영업배상) 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.28 942,800원
재난 배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 81,300원
어린이 놀이시설 배상 책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 176,000원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 1,030,000원
2택지 화재수신기 예비전원 긴급 교체
드림전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 3,100,000원
103동4호 생활 하수 공용배수관 긴급 교체 공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,900,000원
발전기 소모품 교체
지성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 2,007,000원
발전기 정류기 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,400,000원
2026년 상하반기 저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.01 540,000원
검침단말기 임대 약정 계약
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 1,200,000원
전기설비 직무고시 대행 계약
(주)동부21전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 272,226,960원
경비 용역 계약
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.16 193,531,200원
청소 용역 계약 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.20 2,993,450원
승강기 미디어 보드 광고계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 4,103,000원
승강기 부품 긴급 교체 공사
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,088,700원
승강기 주요 부품 (2동,113동2호기) 긴급교체 공사
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.08.12
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.10.16
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
-
2025.08.27
건물 내부
부분수리
-
2024.11.09
외부 창·문
건물 외부
-
2024.08.14 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
이력 4건 더 보기
-
2024.06.21 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2024.06.15 장기수선충당금
지붕
건물 외부
-
2023.11.10 장기수선충당금
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.07.19
건물 내부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
155세대 189,122원 -
26평
전용 84.9㎡
292세대 267,881원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 267,912원 -
35평
전용 115.3㎡
79세대 363,609원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.