2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 5월 부과분
면목신성미소지움
서울특별시 중랑구 용마산로86길 9-27
세대당 평균 월 관리비
272,254원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,254원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 221,546원
중랑구 123곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,530㎡
- 전용면적 합계
- 12,911㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 77,903원 단지 총액 1,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,428원 단지 총액 1,021만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,075원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,779원 단지 총액 1,333만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 41,070원 단지 총액 661만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 43,776,730원 · 세대당 271,905
- 2025년 7월 46,484,380원 · 세대당 288,722
- 2025년 8월 49,881,370원 · 세대당 309,822
- 2025년 9월 48,575,170원 · 세대당 301,709
- 2025년 10월 42,423,620원 · 세대당 263,500
- 2025년 11월 44,339,940원 · 세대당 275,403
- 2025년 12월 43,154,670원 · 세대당 268,041
- 2026년 1월 46,860,230원 · 세대당 291,057
- 2026년 2월 45,928,950원 · 세대당 285,272
- 2026년 3월 44,302,810원 · 세대당 275,172
- 2026년 4월 45,966,580원 · 세대당 285,506
- 2026년 5월 43,832,920원 · 세대당 272,254
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,571원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,127만원
- 월 부과액6,612,270원
- 월 사용액4,455,000원
- ㎡당 적립금19,436원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,696원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,446만원
-
2026.08.21 800,000원
외부회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 3,545,450원
재활용품 수거 계약서
유진리싸이클
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.21 4,050,000원
팽창탱크 설치공사
서광부스타이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 2,160,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.09 2,280,000원
소방시설 안전관리업무 대행 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.02 4,500,000원
자가용전기설비안전관리 대행 계약
(주)동부21전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 64,418,652원
경비용역
(주)남경종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 47,516,760원
청소용역계약
(주)남경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.12 7,774,400원
화재보험 등
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 6,110,000원
조경수목 전지작업 업체선청 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 1,300,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,560,000원
오수정화조 기술관리 용역 계약
(주)다휜시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.14 900,000원
외부회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 21,120,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.02 4,000,000원
방음벽 방부목 오일스텐 도색공사
한결
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.01 2,160,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.10 2,280,000원
소방안전관리업무 대행 계약
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 45,831,600원
청소용역계약
(주)남경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 4,500,000원
자가용전기설비안전관리 대행 계약
(주)동부21전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.31 62,537,052원
경비용역
(주)남경종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.01 765,000원
장기수선계획 수립,조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.30 454,550원
편의시설물광고
원일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.02 1,560,000원
오수정화조 기술관리 용역 계약
(주)다휜시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.07.29 79,100,000원
cctv 전면교체 및 증설공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.25 18,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 1,000,000원
설계,감리 용역 계약
(주) 청아람 정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 1,800,000원
외부회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.10 7,200,000원
공동주택 위,수탁관리계약
(주)신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.30 1,309,200원
재활용품수거 계약
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.01 2,160,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.2㎡
161세대 272,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.