2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 5월 부과분
면목두산4,5단지
서울특별시 중랑구 사가정로42길 90
세대당 평균 월 관리비
224,721원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,254원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 221,546원
중랑구 123곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 555세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 613대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,489㎡
- 전용면적 합계
- 44,489㎡
- 시공사
- (주)두산
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 40,558원 단지 총액 2,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,523원 단지 총액 3,748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,575원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 80,731원 단지 총액 4,481만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 31,334원 단지 총액 1,739만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 132,983,811원 · 세대당 239,610
- 2025년 7월 139,142,711원 · 세대당 250,707
- 2025년 8월 151,814,615원 · 세대당 273,539
- 2025년 9월 144,859,867원 · 세대당 261,008
- 2025년 10월 124,265,926원 · 세대당 223,902
- 2025년 11월 131,396,799원 · 세대당 236,750
- 2025년 12월 127,227,255원 · 세대당 229,238
- 2026년 1월 132,976,696원 · 세대당 239,597
- 2026년 2월 140,353,657원 · 세대당 252,889
- 2026년 3월 126,386,609원 · 세대당 227,723
- 2026년 4월 133,855,247원 · 세대당 241,180
- 2026년 5월 124,720,107원 · 세대당 224,720
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,808만원
- 월 부과액17,390,576원
- 월 사용액116,600원
- ㎡당 적립금11,870원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,696원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,235만원
-
2026.08.26 52,400원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 122,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 8,381,700원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 14,755,700원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 3,840,000원
소방시설 유지관리 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.20 1,980,000원
저수조 위생관리 용역계약
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.06 1,600,000원
소방시설 보수공사 계약
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,000,000원
○○동 ○○호 옥상외벽 크랙 보수공사
아산개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 7,326,000원
재활용품 수거 계약서
한국재생자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 545,455원
시설물 광고계약
원일계획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 11,760,000원
승강기유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.11 4,800,000원
전기안전관리 업무대행계약
삼원전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.27 4,951,320원
소독용역계약
지산inc
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.06 3,531,600원
개인하수처리시설 기술관리 용역계약서
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.27 23,720,480원
경비용역 변경계약
(주)인동
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.21 6,800,000원
소방시설 보수공사 계약
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 144,182,400원
청소용역계약
에이스시설관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.10 50,500원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 121,600원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 660,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 25,932,000원
아파트종합보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 3,840,000원
소방시설 유지관리 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 30,380,000원
승강기 교체공사 고철 매입 업체
쌍용자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.10 30,380,000원
승강기 교체 공사 폐자재(고철류 등) 매각 업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.04.29 1,980,000원
저수조 위생관리 용역
성실이앵지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.16 898,000,000원
승강기 전면 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.04 560,000원
소방시설 보수공사 계약
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 1,030,000원
오부회계감사 계약서
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.21 3,600,000원
승강기교체공사 기술 감리 계약서
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 4,040,000원
지정 수목전지 작업
와이투앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
98세대 167,417원 -
18평
전용 60.0㎡
82세대 168,118원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 168,202원 -
26평
전용 84.9㎡
165세대 237,894원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 237,922원 -
41평
전용 134.7㎡
50세대 377,614원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.