2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 3월 부과분
신내4단지
서울특별시 중랑구 숙선옹주로 91
세대당 평균 월 관리비
237,608원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 224,088원
중랑구 123곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 560대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,853㎡
- 전용면적 합계
- 52,200㎡
- 시공사
- SH공사
- 관리업체
- 세화종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 35,567원 단지 총액 3,806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,266원 단지 총액 5,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,949원 단지 총액 744만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,130원 단지 총액 1억 2,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 26,696원 단지 총액 2,856만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 213,337,126원 · 세대당 199,380
- 2025년 5월 195,068,602원 · 세대당 182,307
- 2025년 6월 187,226,778원 · 세대당 174,978
- 2025년 7월 192,770,018원 · 세대당 180,158
- 2025년 8월 195,278,662원 · 세대당 182,503
- 2025년 9월 192,312,414원 · 세대당 179,731
- 2025년 10월 201,774,288원 · 세대당 188,574
- 2025년 11월 226,701,322원 · 세대당 211,870
- 2025년 12월 288,831,746원 · 세대당 269,936
- 2026년 1월 329,362,310원 · 세대당 307,815
- 2026년 2월 291,614,934원 · 세대당 272,537
- 2026년 3월 254,240,758원 · 세대당 237,608
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,218원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 850만원
- 월 부과액28,564,760원
- 월 사용액4,620,000원
- ㎡당 적립금16,588원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,534원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,100만원
-
2026.09.23 20,544,000원
재활용품 매각(수거)
주식회사 미주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 1,140,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.15 7,300,000원
노인정 창호교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 4,940,000원
동지하 7개소 차압유량밸브 보수공사
삼양밸브 서울지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 119,500,000원
기계실 중온수관 및 밸브류 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 10,196,300원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.02 103,600원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 3,363,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 98,800원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 757,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 18,352,560원
조경용역계약(연간조경)
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 820,000원
외부 회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 9,880,000원
노인정 창호교체 공사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 47,880,000원
공동주택 승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사, (주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.12 4,800,000원
401.404.405.408.409동 옥상 기계실 최상층-1층 3면 외벽크랙(균열)보수공사
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 4,500,000원
○○동 ○○호 앞베란다 ○○동 ○○호 뒤베란다 옥상슁글(시티지포함)공사 및 409동201.101호 앞베란다 (철근노출) 외벽크랙보수공사
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 11,760,000원
소독용역 도급계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.07 4,350,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 4,815,000원
412동 고가수조 배관 및 설비시설 교체공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 3,010,000원
저수조청소(상.하반기)
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 2,090,909원
시설물광고 계약
경원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 4,200,000원
지붕아스팔트 싱글보수 교체
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 17,509,091원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.05 3,800,000원
404동1호라인. 407동14호라인 12-1층 옥상외벽크랙(균열)크랙보수.407동14호라인 뒷베란다 방범창 주변부 12-1층옥상 테두리및 외벽크랙(균열)크랙보수
(주)서광안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,090,909원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 37,386,020원
경비용역계약
유한회사 현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.11 5,909,091원
알뜰시장계약서
우리농산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.06 904,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 35,327,600원
판형 열교환기 세관 및 정비업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 489,800원
공동주택 위.수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
420세대 194,041원 -
15평
전용 49.8㎡
338세대 242,405원 -
18평
전용 59.8㎡
312세대 291,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.