2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 12월 부과분
묵동신안1차
서울특별시 중랑구 공릉로2라길 15
세대당 평균 월 관리비
209,892원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,471원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 230,943원
중랑구 122곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 346대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,119㎡
- 전용면적 합계
- 22,773㎡
- 시공사
- 신안종합건설
- 관리업체
- 아주관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 51,468원 단지 총액 1,467만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,564원 단지 총액 1,384만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,007원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,644원 단지 총액 1,899만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,208원 단지 총액 1,117만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 72,550,631원 · 세대당 254,563
- 2025년 2월 60,412,353원 · 세대당 211,973
- 2025년 3월 72,080,832원 · 세대당 252,915
- 2025년 4월 60,063,312원 · 세대당 210,748
- 2025년 5월 70,821,821원 · 세대당 248,497
- 2025년 6월 60,450,511원 · 세대당 212,107
- 2025년 7월 77,552,449원 · 세대당 272,113
- 2025년 8월 63,592,517원 · 세대당 223,131
- 2025년 9월 69,229,949원 · 세대당 242,912
- 2025년 10월 56,991,893원 · 세대당 199,971
- 2025년 11월 69,176,212원 · 세대당 242,723
- 2025년 12월 59,819,235원 · 세대당 209,892
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,291만원
- 월 부과액11,174,350원
- 월 사용액715,000원
- ㎡당 적립금9,061원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,564원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,080만원
-
2026.09.10 10,920,000원
승강기유지보수업체 계약
청라승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.20 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 업체 계약
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.11 209,904,000원
경비용역업체 계약
(주)유케이개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.08 700,000원
건물외벽 콘크리트 균열 보수공사(○○동 ○○호)
성지건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,000,000원
101동 9호라인 하수관 준설공사 계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 900,000원
외부회계감사 계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 385,000원
세무 회계 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 2,520,000원
복사기렌탈 계약
(주)그린투모로우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 4,752,000원
전산시스템 통합유지보수 계약
(주)백경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,657,000원
저수조 청소 계약
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 4,340,000원
공동현관 입구 타일 파손 보수공사 계약
성지건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 7,920,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
대덕안전이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.06 2,400,000원
소방시설 안전관리 업무대행 용역계약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 52,476,000원
경비용역 변경 계약
(주)유케이개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 40,020,000원
청소용역 변경 계약
(주)유케이개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 10,478,600원
아파트 단체 화재보험 및 영업배상 어린이놀이터 책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.06 2,520,000원
소독용역계약
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.23 3,600,000원
논슬립(신주) 코팅 작업 계약
씨에씨 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 3,109,090원
승강기 내부 tv모니터 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.05 900,000원
외부감사 게약서
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 3,116,000원
지하1층 주차장 천정누수 물받이 설치공사 계약
중앙닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 2,390,000원
외벽 콘크리트 균열 및 탈락 보수공사
해야건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 4,104,000원
재활용품수거 계약
한국재생자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.14 3,520,000원
저수조청소물탱크청소 계약
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.11 1,440,000원
전산시스템 통합유지보수 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 3,614,160원
주택관리업체 선정 계약
(주)케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.23 7,890,000원
소방수신기 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.10 112,080,000원
청소 용역 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.08 2,160,000원
소독 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.05 830,000원
저수조(물탱크) 청소계약서
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2019.11.15 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
118세대 157,498원 -
26평
전용 85.0㎡
91세대 223,244원 -
32평
전용 104.8㎡
76세대 275,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.