2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 2월 부과분
신내성원
서울특별시 중랑구 신내로 51
세대당 평균 월 관리비
200,423원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,473원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 238,439원
중랑구 123곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 876세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 566대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,646㎡
- 전용면적 합계
- 73,944㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 39,886원 단지 총액 3,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,278원 단지 총액 4,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,218원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,042원 단지 총액 6,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,000원 단지 총액 2,803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 157,849,998원 · 세대당 180,194
- 2025년 4월 161,658,980원 · 세대당 184,542
- 2025년 5월 158,378,660원 · 세대당 180,797
- 2025년 6월 158,316,952원 · 세대당 180,727
- 2025년 7월 163,147,962원 · 세대당 186,241
- 2025년 8월 199,796,648원 · 세대당 228,078
- 2025년 9월 196,233,258원 · 세대당 224,010
- 2025년 10월 161,149,700원 · 세대당 183,960
- 2025년 11월 159,902,532원 · 세대당 182,537
- 2025년 12월 169,148,515원 · 세대당 193,091
- 2026년 1월 167,135,782원 · 세대당 190,794
- 2026년 2월 175,570,678원 · 세대당 200,423
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,455원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,342만원
- 월 부과액28,032,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,218원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,161원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,269만원
-
2026.06.23 3,500,000원
102동 5~6라인 오수관로 교체 공사
동부환경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,350,000원
외부감사계약서
태일회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.04 2,000,000원
102동 5,6라인 준설 및 내시경 검사
동부환경이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 2,000,000원
102동 5,6라인 하수관로 준설 및 내시경 검사
동부환경이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 360,000원
수중펌프 구매의 건
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.05.19 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.19 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.18 660,000원
수목소독계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.18 6,456,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.06 5,733,820원
재활용 매각(수거) 계약서
주식회사 알씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.06 29,000,000원
옥상방화문 비상개폐장치 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,118,600원
수변전 실 및 발전기실 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 4,150,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수 공사
플러스 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 950,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
브라이트 119 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.07 950,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
브라이트 119 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 950,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)한국관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 3,146,000원
2026년 상,하반기 저수조청소 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.26 2,850,000원
101동 13~17라인 로비폰 3개소 교체
피넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.05 4,680,000원
소방시설점검 및 안전관리 용역계약서
(주)플러스 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,200,000원
101동 102동 사잇길 오수관로 준설 및 cctv 촬영
동부환경이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 400,000원
주차관제시스템 유지관리 계약
비엔인더스터리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,000,000원
103동 5~6라인 준설 및 cctv 촬영
동부환경이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 12,231,700원
청소용역추가계약서
주식회사 태경종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.23 28,547,400원
경비용역 추가계약서
인앤인 주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.02 0원
폐기물 수집 운반 및 처리 위수탁 계약서
그린소방안전
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.25 8,736,000원
소화기 납품 계약
그린소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.13 2,454,545원
주차관제시스템 서버 교체
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 78,000원
105동 놀이터 그네안장 매입
나래종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.16 1,240,000원
25년 하반기 종합정밀점검 소방지적사항 보수공사의 건
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.13 3,850,000원
101동 12라인 오수 및 하수 배관 부분 교체 공사
동부환경이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
619세대 200,207원 -
26평
전용 84.4㎡
141세대 200,397원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 201,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.