2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 5월 부과분
면목두산2.3차
서울특별시 중랑구 면목로37길 58
세대당 평균 월 관리비
252,773원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,254원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 221,546원
중랑구 123곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 401대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,562㎡
- 전용면적 합계
- 33,906㎡
- 시공사
- 두산개발주식회사
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 69,752원 단지 총액 2,399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,758원 단지 총액 2,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,978원 단지 총액 515만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,183원 단지 총액 2,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,102원 단지 총액 1,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 86,512,274원 · 세대당 251,489
- 2025년 7월 100,966,477원 · 세대당 293,507
- 2025년 8월 98,018,873원 · 세대당 284,938
- 2025년 9월 85,326,121원 · 세대당 248,041
- 2025년 10월 79,921,411원 · 세대당 232,329
- 2025년 11월 80,965,595원 · 세대당 235,365
- 2025년 12월 88,219,615원 · 세대당 256,452
- 2026년 1월 92,948,659원 · 세대당 270,199
- 2026년 2월 87,135,307원 · 세대당 253,300
- 2026년 3월 86,086,355원 · 세대당 250,251
- 2026년 4월 85,376,299원 · 세대당 248,186
- 2026년 5월 86,953,940원 · 세대당 252,773
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,067원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,349만원
- 월 부과액10,010,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,149원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,696원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,427만원
-
2026.08.13 1,444,800원
재활용품 처리 용역
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 909,090원
외부 회계 감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 6,500,000원
헬스기구 구매계약
(주) 디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.30 6,969,000원
청소용역계약서
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.21 279,374원
위수탁관리 계약
(주)신현대관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 1,760,000원
물탱크청소 도급계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 3,120,000원
개인하수처리시설 기술관리
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.03 584,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.04 3,000,000원
소독용역계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.21 1,200,000원
전기설비 안전진단계약서
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 6,969,000원
청소용역 변경계약서
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 1,090,909원
편의시설물광고 계약서
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 155,502,000원
경비용역 도급 변경계약서
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 2,500,000원
출입통제시스템 공사 설계. 감리 용역 계약서
주식회사 디엠정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 4,470,000원
SHEAVE ASY 교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 6,120,000원
방송 서비스 단체공급에 관한 계약서
(주) 딜라이브 중랑케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 241,300,000원
공동현관 출입보안시스템 구축공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 301,812,480원
경비관리원도급계약
(주)국제안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.30 1,857,600원
재활용품 처리용역 계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 930,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.12 4,470,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 1,660,000원
저수조청소계약서
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.09 4,700,000원
정화조 맨홀교체
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 7,008,000원
승강기단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.12 2,640,000원
소방안전관리 업무대행 계약
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 840,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역계약(상가)
미래수질환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.05 2,040,000원
개인하수처리시설 기술관리 용역 계약
미래수질환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.27 400,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 1,200,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 계약
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
248세대 217,397원 -
41평
전용 134.2㎡
96세대 344,162원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.