기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

대상타운현대 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 마들로 616

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,229원 도봉구 대비 높음 1%
  • 1,278세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,278세대
동수 · 최고층
16개 동 · 23층
사용승인
2001.10.29 (25년차)
관리비부과면적
159,544㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
1,911대
CCTV
330대
승강기
31대
전기차 충전기
68대
관리 인원
관리 10 · 경비 15 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13202002
대상타운현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,927원 295.8 47,192,733
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,113원 낮음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 281.3 44,874,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 낮음 50% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.2 829,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.2 190,798
A04 피복비 직원 근무복 249원 비교 자료 없음 2.0 317,595
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 767원 낮음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.1 980,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,750원 502.6 80,194,827
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,082원 높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 216.9 34,610,228
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,924원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 263.7 42,077,104
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 낮음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.7 594,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,868원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.0 2,387,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 412원 낮음 51% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.3 526,495
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,842원 70.8 11,300,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,049원 낮음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 32.4 5,174,147
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,794원 높음 82% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 38.4 6,126,163
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,523원 909.4 145,082,680
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 790원 비교 자료 없음 6.3 1,009,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,017원 높음 89% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 224.4 35,805,568
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,419원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 435.9 69,547,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 -310원 비교 자료 없음 -2.5 -396,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,262원 높음 245% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 170.3 27,172,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,095원 낮음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.8 2,677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,359원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.9 1,736,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 939원 낮음 57% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 7.5 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,581원 높음 72% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 36.7 5,854,884
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 372원 비교 자료 없음 3.0 475,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,178원 450.0 71,794,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,178원 높음 63% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 450.0 71,794,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,220원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 1% 2,229 355,565,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,960,702원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,874만 25.01
  2. 3억 5,557만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 928만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 9,460원
월 부과액의 1년 9개월 월 71,794,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 19억 6,652만원
  • 공개 계약 전체 340건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 비상방송 설비 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰 2회 이상 유찰되어 입주자대표회의에서 의결한 경우 하나이티에프(주) 39,700,000원 26.09.30 ~ 26.10.15
2026.09.16 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계액기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약세서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 (주)로이안에이치앤에프 1,116,208,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.15 소방공사감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)대한기술단 1,500,000원 26.09.28 ~ 26.10.27
2026.09.04 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 인덕회계법인 1,200,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.08.25 화재 수신기 교체 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 48,780,000원 –
2026.08.05 승강기 내부 모니터 설치 운영 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계액기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약세서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 타운보드 중앙(주) 46,008,000원 26.08.31 ~ 29.08.30
2026.07.20 ○○동 ○○호 세대(3개소) 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)네오텍건설 2,100,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.01 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2026.06.26 202동 2세대 및 205동 1세대 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)네오텍건설 3,600,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.18 소방시설 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)대한기술단 1,500,000원 26.06.18 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법