기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 방학동

대상타운현대 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 마들로 616

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,078원 도봉구 대비 낮음 3%
  • 1,278세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,278세대
동수 · 최고층
16개 동 · 23층
사용승인
2001.10.29 (25년차)
관리비부과면적
159,544㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
1,911대
CCTV
330대
승강기
31대
전기차 충전기
68대
관리 인원
관리 10 · 경비 15 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13202002
대상타운현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,578원 301.0 48,025,307
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,808원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 286.8 45,762,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 낮음 49% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.9 781,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 64% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.2 189,886
A04 피복비 직원 근무복 249원 비교 자료 없음 2.0 317,595
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 762원 낮음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.1 973,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,714원 502.4 80,148,639
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,048원 높음 47% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 216.7 34,567,688
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,921원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 263.7 42,073,456
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 낮음 53% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.7 594,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,868원 낮음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.0 2,387,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 412원 낮음 51% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.3 526,495
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,772원 78.3 12,489,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,797원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 46.4 7,408,047
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,976원 높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 31.8 5,081,163
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,116원 745.9 119,002,182
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 484원 비교 자료 없음 3.9 619,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,534원 높음 49% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 140.5 22,408,508
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,897원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 367.6 58,655,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -309원 비교 자료 없음 -2.5 -394,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,112원 높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 161.1 25,702,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,076원 낮음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.6 2,652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,442원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.6 1,843,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 892원 낮음 59% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 7.1 1,140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,581원 높음 68% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 36.7 5,854,884
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 407원 비교 자료 없음 3.3 520,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,178원 450.0 71,794,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,178원 높음 62% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 450.0 71,794,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,359원 중앙값 2,136원/㎡ 낮음 3% 2,078 331,460,303

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,284,837원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,874만 25.01
  2. 3억 5,557만 25.02
  3. 3억 3,179만 25.03
  4. 3억 3,146만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 7,805만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 10,518원
월 부과액의 1년 11개월 월 71,794,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,037원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 19억 6,652만원
  • 공개 계약 전체 340건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 비상방송 설비 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰 2회 이상 유찰되어 입주자대표회의에서 의결한 경우 하나이티에프(주) 39,700,000원 26.09.30 ~ 26.10.15
2026.09.16 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 계액기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약세서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 (주)로이안에이치앤에프 1,116,208,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.15 소방공사감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)대한기술단 1,500,000원 26.09.28 ~ 26.10.27
2026.09.04 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 인덕회계법인 1,200,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.08.25 화재 수신기 교체 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 48,780,000원 –
2026.08.05 승강기 내부 모니터 설치 운영 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계액기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약세서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 타운보드 중앙(주) 46,008,000원 26.08.31 ~ 29.08.30
2026.07.20 ○○동 ○○호 세대(3개소) 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)네오텍건설 2,100,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.01 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 9,600,000원 –
2026.06.26 202동 2세대 및 205동 1세대 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)네오텍건설 3,600,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.18 소방시설 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만 이하인 경우 (주)대한기술단 1,500,000원 26.06.18 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법