기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문동북한산월드메르디앙 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 삼양로 566

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,616원 도봉구 대비 높음 15%
  • 154세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2005.06.02 (21년차)
관리비부과면적
16,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
177대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13203001
쌍문동북한산월드메르디앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,806원 444.6 7,362,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,686원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 406.3 6,727,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,158원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.8 178,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,329원 높음 286% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 12.4 204,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,633원 높음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.2 251,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,516원 609.3 10,089,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,037원 높음 38% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 204.9 3,393,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,839원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 342.6 5,673,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,809원 높음 108% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 44.7 740,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 857원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.0 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,579원 200.7 3,323,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,034원 높음 249% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 158.4 2,623,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,545원 높음 97% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 42.3 700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,871원 1,012.4 16,766,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,023원 높음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 176.9 2,929,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,202원 높음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 550.5 9,117,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,237원 높음 494% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 11.5 190,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,565원 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 181.9 3,012,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.6 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,000원 높음 95% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 27.9 462,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,240원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 20.8 345,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,284원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 351,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,571원 349.4 5,785,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,571원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 349.4 5,785,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,344원 중앙값 2,280원/㎡ 높음 15% 2,616 43,327,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 878,526원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,333만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,858만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 15,615원
월 부과액의 3년 9개월 월 5,785,960원 부과 · 79,589,400원 사용
적립률 54.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 5,372만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기 유지 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적 평가에 따른 재계약 청라승강기(주) 12,480,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.19 비상방송장비 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 조건에 만족 제이 코리아 음향 700,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.08 전지목 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 조건에 만족 대양환경개발 500,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.22 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 조건에 만족 (주)청정티엠에스 900,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.04.30 어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 한화손해보험 27,200원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 승강기 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 메리츠화재 61,800원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 화재보험/ 영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 한화손해보험 3,974,400원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 재난배상 책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 KB손해보험 185,800원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.07 101동 4~5라인 입구 처마물받이 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 조건에 만족(소액공사) 동아지붕공사 640,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.03.30 101동 4~5라인 집수정 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 체결조건에 만족 한일대정상사 650,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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