기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문동북한산월드메르디앙 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 삼양로 566

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,580원 도봉구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 154세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2005.06.02 (21년차)
관리비부과면적
16,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
177대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13203001
쌍문동북한산월드메르디앙 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,451원 459.9 7,615,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,044원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 433.0원 대비 418.9 6,936,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.2 152,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 954원 높음 107% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.9 146,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,465원 높음 118% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.9 379,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,320원 607.4 10,059,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,801원 높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 212.0 3,511,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,974원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 343.8 5,693,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,714원 높음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 34.5 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 857원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.0 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,414원 152.6 2,527,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,674원 높음 121% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 108.6 1,797,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,740원 높음 86% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 44.1 730,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,693원 1,010.8 16,738,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,870원 높음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 194.1 3,213,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,603원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 535.7 8,870,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 469원 높음 103% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 72,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,668원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 192.2 3,182,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.4 355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,416원 높음 81% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 22.5 372,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,948원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,415원 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.5 371,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,571원 349.4 5,785,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,571원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 349.4 5,785,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,450원 중앙값 2,343원/㎡ 높음 10% 2,580 42,727,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,974,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,318만 25.02
  2. 4,051만 25.03
  3. 4,083만 25.04
  4. 4,014만 25.05
  5. 4,147만 25.06
  6. 4,595만 25.07
  7. 4,991만 25.08
  8. 4,663만 25.09
  9. 4,055만 25.10
  10. 3,958만 25.11
  11. 4,070만 25.12
  12. 4,273만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
43,327,050원
2026년 1월
42,727,320원

세대당 ▼ -3,894원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,068만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 19,968원
월 부과액의 4년 9개월 월 5,785,960원 부과 · 1,958,230원 사용
적립률 54.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,444원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 5,372만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기 유지 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적 평가에 따른 재계약 청라승강기(주) 12,480,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.19 비상방송장비 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 조건에 만족 제이 코리아 음향 700,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.08 전지목 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 조건에 만족 대양환경개발 500,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.05.22 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 조건에 만족 (주)청정티엠에스 900,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.04.30 어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 한화손해보험 27,200원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 승강기 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 메리츠화재 61,800원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 화재보험/ 영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 한화손해보험 3,974,400원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.30 재난배상 책임수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 조건에 만족 KB손해보험 185,800원 26.05.04 ~ 27.05.04
2026.04.07 101동 4~5라인 입구 처마물받이 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 조건에 만족(소액공사) 동아지붕공사 640,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.03.30 101동 4~5라인 집수정 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 체결조건에 만족 한일대정상사 650,000원 26.03.30 ~ 26.03.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법