2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 도봉구2026년 5월 부과분
쌍문한양1차
서울특별시 도봉구 우이천로 304
세대당 평균 월 관리비
193,867원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,182원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 216,278원
도봉구 113곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1986.12 (40년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 600대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 18 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,248㎡
- 전용면적 합계
- 54,803㎡
- 시공사
- 한양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 40,732원 단지 총액 3,356만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,060원 단지 총액 6,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,548원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,527원 단지 총액 5,399만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,000원 단지 총액 906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 160,454,858원 · 세대당 194,726
- 2025년 7월 172,723,034원 · 세대당 209,615
- 2025년 8월 180,409,826원 · 세대당 218,943
- 2025년 9월 166,303,568원 · 세대당 201,824
- 2025년 10월 156,226,426원 · 세대당 189,595
- 2025년 11월 159,009,354원 · 세대당 192,972
- 2025년 12월 160,681,566원 · 세대당 195,001
- 2026년 1월 170,620,130원 · 세대당 207,063
- 2026년 2월 169,789,660원 · 세대당 206,055
- 2026년 3월 158,946,392원 · 세대당 192,896
- 2026년 4월 161,290,732원 · 세대당 195,741
- 2026년 5월 159,746,168원 · 세대당 193,866
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,774원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 7,796만원
- 월 부과액9,064,200원
- 월 사용액1,963,610원
- ㎡당 적립금26,640원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,298원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,850만원
-
2026.09.07 5,100,000원
옥상 외벽 책임 방수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 2,662,000원
자동화재 탐지설비(P형수신반) 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 800,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 244,000원
S/W공급 및 전산용역
홍진 데이타 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,350,000원
6동12라인 712/812 생활하수관 보수공사
삼성보수쎈타
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 8,500,000원
옥상 외벽 책임 방수 공사 업체 선정 입찰 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 2,200,000원
저수조청소
㈜삼성이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
동방엠앤이 [주]
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,785,100원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서 8동1호기
현대엘리베이터/유성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.16 10,909,500원
청소용역계약서
인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.04 1,650,000원
6동11호 라인 411호/511호 생활하수관 보수공사
삼성보수센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 1,650,000원
2동2라인 생활하수관 보수공사
삼성보수센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 2,909,091원
쌍문한양1차아파트 배수배관 보수공사 (1동 2라인생활하수관)
경문이엔지㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.19 850,000원
소방시설 보수공사 계약서(7동 5라인 지하 OSY게이트밸브 교체)
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 650,000원
소방시설 보수공사 계약서(25년 작동 점검 지적사항)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 15,360,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터/유성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 1,002,642,900원
경비용역변경계약서[최저임금변경]
인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 32,728,500원
청소용역변경계약서[최저임금변경]
인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 7,595,500원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 197,500원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 78,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 13,392,800원
영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 2,250,000원
소방시설자체점검
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,100,000원
전기설비안전점검
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.23 150,000원
소방시살 보수공사 계약서(소화펌프 압력스위치 교체)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 700,000원
광고시설물설치계약서
성지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 1,320,000원
프린터렌탈계약
서인시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 9,900,000원
옥상외벽책임방수공사업체선정공고(수정공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 1,112,822,400원
경비용역계약
인덕종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.03.17
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2019.03.25
내벽 · 수성도료칠
건물 내부 · 전면도장
-
2019.03.25
천장 · 수성도료칠
건물 내부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.6㎡
177세대 147,438원 -
20평
전용 66.3㎡
419세대 193,348원 -
24평
전용 79.2㎡
228세대 230,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.