기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동대림 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 노해로63길 75

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,785원 도봉구 대비 낮음 19%
  • 205세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2003.10.08 (23년차)
관리비부과면적
22,602㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
31385
주차
247대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204001
창동대림 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,012원 408.3 9,227,445
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,549원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 358.7 8,107,635
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,563원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.2 320,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,445원 높음 591% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 22.2 501,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 639원 높음 951% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.8 131,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 159원 비교 자료 없음 1.4 32,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 657원 낮음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.0 134,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,353원 474.8 10,732,289
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,634원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 159.9 3,614,938
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,689원 낮음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 269.3 6,086,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 976원 높음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,932원 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.6 601,149
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,122원 높음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.2 229,922
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,604원 78.0 1,763,819
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,565원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 59.5 1,345,819
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,039원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.5 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,271원 673.6 15,225,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,267원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 138.5 3,129,806
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,555원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 449.5 10,158,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.9 450,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,024원 비교 자료 없음 9.3 210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,110원 낮음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.1 227,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,390원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 21.7 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,729원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.7 559,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,538원 150.0 3,390,332
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,538원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 150.0 3,390,332
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,778원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 19% 1,785 40,339,431

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,989,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,280만 25.01
  2. 4,034만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,694만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 203만원 ㎡당 18,448원
월 부과액의 10년 3개월 월 3,390,332원 부과 · 1,576,851원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4,247만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 500만원 미만 수의계약 메리츠화재 43,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.15 차동식감지기구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 장기수선계획서 수의계약 500만원 미만 긴급공사 자재피아 90,000원 26.09.01 ~ 26.09.15
2026.09.14 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존업체 재계약 대한종합개발(주) 7,524,720원 26.10.11 ~ 29.10.10
2026.09.01 프린트 임대차 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 미만 프린트월드 4,800,000원 26.10.01 ~ 30.09.30
2026.07.30 공동현관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 미만공사 (주)밉스 1,200,000원 26.08.04 ~ 27.08.03
2026.07.29 AD캡스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 미만 에스케이쉘더스 2,880,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.24 정화조 맨홀 4개 신품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 수의계약 미래수실환경(주) 1,900,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.06.25 103동 배수횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급소액공사 수의계약 진선기업(주) 2,000,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.18 정화조 배수 스윙체크밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 500만원 미만공사 미래수실환경(주) 520,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.29 정화조 배수펌프(2HP)2대 신품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 500만원 미만공사 미래수질환경주식회사 1,970,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법