기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동신도브래뉴 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로136나길 40

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,501원 도봉구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 456세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
456세대
동수 · 최고층
7개 동 · 23층
사용승인
2003.09.15 (23년차)
관리비부과면적
54,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신도
주차
611대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13204002
창동신도브래뉴 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,630원 426.5 23,087,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,303원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 398.5 21,570,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,869원 높음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.7 852,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 낮음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.0 160,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 237원 높음 1827% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 869원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.3 396,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,358원 516.9 27,979,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,253원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 162.2 8,779,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,529원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 324.6 17,569,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.2 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,566원 낮음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 13.2 713,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.7 526,810
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,348원 70.3 3,806,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,457원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 46.7원 대비 46.0 2,488,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,891원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 24.4 1,318,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,618원 1,117.2 60,473,848
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,522원 낮음 75% 도봉구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 29.7 1,605,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,442원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 686.2원 대비 795.6 43,065,608
D09 수도료(공용) 공용 수도 183원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 83,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,933원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 210.0 11,369,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.5 1,055,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 989원 비교 자료 없음 8.3 451,180
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,692원 낮음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.3 771,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,272원 낮음 39% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 10.7 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,008원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.3 1,371,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 263원 비교 자료 없음 2.2 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,922원 370.0 20,028,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,922원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 370.0 20,028,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,876원 중앙값 2,501원/㎡ 0% 2,501 135,375,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 989,095원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,609만 25.09
  2. 1억 1,441만 25.10
  3. 1억 1,563만 25.11
  4. 1억 1,669만 25.12
  5. 1억 1,975만 26.01
  6. 1억 1,573만 26.02
  7. 1억 1,567만 26.03
  8. 1억 1,408만 26.04
  9. 1억 1,569만 26.05
  10. 1억 1,658만 26.06
  11. 1억 3,051만 26.07
  12. 1억 3,538만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
133,412,362원
2026년 8월
135,375,348원

세대당 ▲ +4,304원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,947만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 248만원 ㎡당 20,865원
월 부과액의 4년 8개월 월 20,028,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 8,663만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 어린이놀이시설 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 삼성화재해상보험(주) 72,800원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.10 화재,영업배상,승강기 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 14,060,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.09 106동 지상 1층 로비폰 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 코콤 339,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.07 102동 3호라인 B1층 출입문통제기 콘트롤러교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 비즈토탈서비스 230,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 정문 트렌치 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 (주)효성씨앤씨 1,490,000원 26.09.03 ~ 26.09.10
2026.08.31 102동 3~4호라인 B1층 로비폰 카드리더기 2개 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 사전승인 코콤 650,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.27 경비초소 cctv 선로보수 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 사전승인 비즈토탈서비스 340,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 관리사무소 복합기 임대계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 엠케이(MK)디지털 70,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.21 102동 4호라인 옥상 지붕 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 나노에이알씨(주) 3,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.07.23 101동 1호기 승강기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사,입주자대표회의 사전승인 우신프라임 4,540,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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